Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 76 77 78 79 80 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 13 november 2011 19:18

quote:
Beursplein 5 schreef op 13 november 2011 18:13:
In Duitsland stond een appartement te koop voor €3.500,-. Oppervlakte 42m2, met keuken, eerste verdieping.
Bouwjaar 1980. Er kon geen koper gevonden worden.

Vergelijkbare woningen worden verhuurd voor 180 tot 220 euro per maand, exclusief energiekosten etc.

Ja maar als de straat moet worden opgehoogd dan krijgen de inwoners van die straat een rekening van 40.000 euro per woning

[verwijderd] 14 november 2011 06:16

quote:
waarschuwer schreef op 13 november 2011 10:44:
[...]

Het probleem is nou juist die belachelijke hoge woningprijzen. Even een actueel voorbeeldje. Het Huis van Nelly Frijda in Amsterdam. 17 Jaar geleden gekocht voor omgerekend 108.907 euro nu verkocht voor 995.000 euro. Waarom de Nederlanders zo'n hoge hypotheek schuld hebben, heeft alles te maken met de belachelijke woningprijzen. Elke starter die verder kijkt dan zijn neus lang is weet dat wanneer hij een huis koopt hij te maken gaat krijgen met een prijsdaling van dat huis en daarom koopt hij niet.

?? Je vergelijkt appels met peren. 'k geloof niet dat Nelly Frijda 17 jaar zoals haar alter ego heeft gewoond in Amsterdam. Zit tenminste een verbouwing van enkele tonnen in. Het huis zal ook wel hele turn-key zijn opgeleverd, en zeker niet als een krot. Dat het veel geld is, en missschien ook voor de hoofdstad teveel, dat ben ik met je eens. Kan je de straatnaam en nummer nog vermelden?

atitlan 15 november 2011 18:12

300.000 subprime hypotheken groot gevaar

dinsdag 15 november 2011, 15:41:30

Net als in de VS zijn er in Nederland veel hypotheken verstrekt aan mensen die dat eigenlijk niet konden dragen.

Gunstige hypotheekrente loopt af
Dat gaat voor grote problemen zorgen, aldus Tonko Gast, directeur van DynamicCredit na zijn verhoor voor de Commissie de Wit tegen Het Financieele Dagblad. Volgens hem dreigen de komende jaren honderdduizenden gezinen in problemen te rakeen als hun huidige, gunstige, hypotheekrente afloopt en ze daarbij te maken krijgen met de gevolgen van allerlei bezuinigingen.

www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

atitlan 15 november 2011 18:16

En nu al een ontluiking van de (overigens door mij voorspelde) zeer sterke economische achteruitgang.

De politiek zit echter nog steeds in haar niet-onderkenningsfase.

Recessie dreigt in Nederland: economie krimpt in derde kwartaal

ANP/Redactie - 15/11/11, 09:38

De Nederlandse economie is in het derde kwartaal met 0,3 procent gekrompen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Dat heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vandaag bekendgemaakt.

Daarmee staat Nederland op de rand van een recessie. Daarvan is sprake als de Nederlandse economie twee kwartalen achtereen krimpt.

www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...

atitlan 15 november 2011 18:22

Dit artikel geeft ook aardig blijk van dat economen het nog maar half door hebben.
Men denkt dat Nederland wel weer met Duitsland in de pas gaat lopen.. dat gaat helaas niet het geval zijn.. ik zie beide de landen verder uiteendriften... iets wat eigenlijk nooit voor mogelijk werd gehouden.

di 15 nov 2011, 15:10

'Nederland loopt vooruit op Europese krimp'

DEN HAAG (AFN) - De economische ontwikkelingen in Nederland wijken ondanks de krimp in het afgelopen kwartaal niet erg af van die in andere Europese landen. De krimp is vooral een teken van de aankomende achteruitgang van de hele Europese economie. Dat stelde hoofdeconoom Charles Kalshoven van ING dinsdag.
...
tinyurl.com/crqyjte

atitlan 15 november 2011 18:29

Hoe zelfs de DNB de ernst van de situatie volstrekt niet door heeft.. zij hadden voor Q3 nog met groei gerekend en een lichte krimp in Q4.
Ik vind het buitengewoon zorgwekend dat de deskundigen die er zo royaal voor betaald worden (en mede daarom ook de politiek) zo achter de feiten aanlopen.

quote:
atitlan schreef op 8 november 2011 18:23:
En de krimp wordt nu ook verwacht door DNB.
Maar zij onderschatten met het percentage van 0,1% de ernst.. ik verwacht eerder een krimp van 0,5%. Imo is de huidige krimp tevens slechts het begin van veel meer economisch (en begrotingstechnisch) onheil.

DNB: Economie krimpt licht in laatste kwartaal

dinsdag 8 november 2011 16:45

De groei van de Nederlandse economie valt in de laatste helft van dit jaar vrijwel stil.
Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) groeide de economie in de maanden juli tot en met september met 0,2 procent. Voor het laatste kwartaal verwacht DNB een krimp van 0,1 procent.

izdp 15 november 2011 19:01

Ik heb geen kennis van hoeveel hypotheken destijds voor slechts 5 jaar zijn afgesloten.
Als ik nu naar de rente kijk en de hra is die lastenverzwaring vrij gering.
Uiteraard kan dit veranderen als de rente scherp oploopt en de banken hun huidige hoge marge handhaven.
Voorts vind ik je d-nl verhaal bijzonder gekleurd.
Heel veel jaren hebben wij het een stuk beter gedaan dan duitsland.
Juist duitsland was heel wat jaren het kwakkeltje van europa.
Dat we nu niet in hun kielzog 1 op 1 meegaan is niet zo bijzonder.
Wij hebben een ander produktiepakket.
Dit wijten aan kennis etc vind ik nonsens.
Duits leren idem. Vele malen is het beter om de engelse taal nog veel beter te gaan beheersen. Dat is tenslotte de enige wereldtaal met als goede tweede spaans.

Edit: geef je helemaal gelijk met dnb en zich bemoeien met economische voorspellingen.
Politiek den haag moet wat mij betreft ze scherp terechtwijzen dat dat niet tot haar taak behoort.

atitlan 15 november 2011 19:07

Nu ja Spaans.. heel mooie taal hoor, dan toch eerder kiezen voor Chinees lijkt me.
In Europa neemt het gewicht van de Duitse taal sterk toe, niet in de laatste plaats omdat in voormalige Oost-Europa het verplichte Russisch in veel gevallen is verwisseld voor Duits.
Dat is in het voordeel van die landen zowel als van Duitsland.

Echt jammer dat in Nederland het vreemde talenonderwijs zo achteruit is gehold, het is slechts een van de vele verklarende factoren voor het achterop raken van Nederland.
Er wordt natuurlijk wel veel meer Arabisch gesproken als vroeger...

izdp 15 november 2011 19:15

Blijf het niet met je eens qua taal. Polen bv die leren massaal engels (om van het duits af te komen) En chinees is maar 1 land groot en ook nog eens regionaal verschillend. Ook die kiezen overwegend voor engels.
Het gewicht van de duitse taal neemt zienderogen af, net zoals het frans.
2 volken die vroeger nooit een woord konden spreken voorbij de grens en dat begint steeds sneller te veranderen.

atitlan 15 november 2011 19:17

quote:
izdp schreef op 15 november 2011 19:01:
Heel veel jaren hebben wij het een stuk beter gedaan dan duitsland.

Meer dan te verklaren door in D. de afwezigheid van een enorme woningmarktbubble.
Om niet alles te herhalen hier een stuk dat ik eerder over Duitsland versus Nederland heb geschreven.

Atitlan 4 juli 2011

Een en ander heeft m.i. vooral met een significante omslag in de perceptie t.a.v. de Duitse economie te maken
Langdurig was het land economisch quasi stagnerend, terwijl het b.v. in Engeland en de VS allemaal op rolletjes liep.. dachten althans diegenen die (alleen of vooral) op BNP-cijfers letten.

Het achterblijven van Duitsland had imo twee hoofdoorzaken.
Enerzijds kregen de Westduitse economie en overheidfinancien er met de eenwording een ongelofelijke last bij van een volledig failliet en uitgeleefd land.. dat letterlijk ook nog eens schoongemaakt moest worden.
Ten tweede moest het de extreem lage onroerendgoed- en landprijzen in de DDR verhapstukken, die voorkwamen dat Duitsland ging meedraaien in de onroerendgoed bubble die elders in Europa het vuurtje (kunstmatig) opstookte.. zelfs na invoering van de Euro gebeurde dit niet.
Dit alles heeft dan weer noodgedwongen tot een langdurige loonmatiging in Duitsland geleid, die maakt dat de exportgeorienteerde DAX-ondernemingen nu uitzonderlijk van de Azieboom profiteren.
Dit vooral ook omdat het land traditoneel sterk is in machinebouw, autos, en chemie. De recente winstexplosies in deze sectoren spreken boekdelen.

Verder neemt de neerwaartse volatiliteit van Duitse bedrijven imo ook af omdat zij i.h.a. inmiddels over ijzersterke balansen beschikken. Dan moet je bij de grote autobouwers b.v. denken aan netto liquiditeitsposities van 12 miljard euro en meer.

Binnen Duitsland komt er nu ook nog eens een investeringsboom op gang, enerzijds omdat de binnenmarkt begin aan te trekken anderzijds omdat het geld een veilige weg zoekt.
Aan haar oostzijde profiteert het nu van sterk opkomende landen als Polen, waaraan het vroeger ook geen impulsen kon ontlenen.

atitlan 15 november 2011 19:23

quote:
izdp schreef op 15 november 2011 19:15:
Het gewicht van de duitse taal neemt zienderogen af,

Is volstrekt onjuist, onder meer omdat verstandige jongeren elders in Europa meer prioriteit aan de Duitse taal geven.
Daar zou men in Nederland ook aan moeten doen!

Sprunghaft gestiegenes Interesse an deutscher Sprache

Die deutsche Sprache erlebt in Europa eine Renaissance. Nach jahrelang stagnierenden Zahlen registrieren die Goethe-Institute in den südeuropäischen Krisenländern und in Osteuropa ein sprunghaft gestiegenes Interesse von jungen Menschen, Deutsch zu lernen.

www.suedostschweiz.ch/kultur/sprungha...

atitlan 15 november 2011 19:29

En dus nu ook initiatieven in Nederland.. het is o zo nodig.

Immer weniger Niederländer können Deutsch sprechen - eine Kampagne soll das ändern

www.bbv-net.de/lokales/regionales/178...

[verwijderd] 15 november 2011 19:30

Als het echt zo goed gaat in duitsland waarom werken er dan duitse schilders in Nederland?

izdp 15 november 2011 19:31

Pfff, ja voor al die oosterlingen etc die naar duitsland willen. Duitsers zelf en zij die aan de wereld willen deelnemen kiezen voor engels. Duitsland is immers maar een klein landje op wereldschaal.
Tenzij je beide talen wilt leren is maar 1 verstandige keus en dat is engels.

atitlan 15 november 2011 19:32

"Als het echt zo goed gaat in duitsland waarom werken er dan duitse schilders in Nederland? "

Hoe lang nog?
Het is te verwachten dat het zeer spoedig in omgekeerde richting zal gaan.
In Duitsland, en zeker ook vlak over de grens bij Nijmege, Arnehem boomt het in de bouw.
Er is zelfs zodanig krapte aan 'Handwerker' dat onlangs steigerbouwers een CAO verhoging van 6% kregen.

atitlan 15 november 2011 19:35

Hier als 'bewijs' een bericht over de zo bizar andere situatie over de grens.
Nederlandse bouwvakkers die in een faillissement belanden hebben dus gelukkig alternatieven.

Konjunktur

Fleißige Handwerker - volle Auftragsbücher

26.10.2011 | 19:14 Uhr

www.derwesten.de/staedte/nachrichten-...

izdp 15 november 2011 19:36

Nee atillan, de ontwikkeling is nu anders.
Verstandige duitsers zien hun beperkte taalgebied en halen nu hun achterstand in qua talenkennis. Dat verschaft ze immers toegang tot het echte internet waar ze nog heel wat hebben in te halen ondanks hun sab ed.
Zoals je merkt ben ik niet zo van het oude duitsland gecharmeerd en zie ze snel onduits veranderen. Juist bijna tegenovergesteld aan jou toekomstbeeld wat vooral oud denken is.

atitlan 15 november 2011 19:39

Dat is juist (maar vooral ook een gegeven uit de verleden tijd) Duitsers hebben in hoge mate hun taalachterstsand in Engels ingehaald, dat was natuurlijk goed.

Maar dit laat onverlet dat in de tegenwoordige tijd de importantie van de eigen taal in heel Europa nu sterker toeneemt dan die van het Engels.

Ik ben geen oude denker.. wie voorspelde op IEX de enorme divergentie in economische ontwikkelingen. Juist!

izdp 15 november 2011 19:50

Nou atitlan ik heb wat van je voorspellingen gezien de laatste tijd en ze gelaten voor wat ze zijn.
Bv de gequote post over wonen uit 2004, 2005?
Blij dat ik anders heb gehandeld en juist wel kocht.
Met mij vele mensen die nog steeds lachen en zeer goedkoop wonen.
En ja ik vind je een oude denker.
Dat bedoel ik absoluut niet beledigend, want van je fundamentele onderzoek ben ik bijzonder gecharmeerd.

izdp 15 november 2011 19:54

Maar ik verwacht wel dat duitsland vanavond wint, waar ik natuurlijk anders hoop.

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 76 77 78 79 80 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 909,27 +5,06 +0,56% 14:03


Germany40^	18.798,80	+0,60%
BEL 20	4.014,48	+0,73%
Europe50^	5.090,58	+0,72%
US30^	39.497,70	+0,23%
Nasd100^	18.188,50	+0,39%
US500^	5.230,80	+0,29%
Japan225^	38.352,70	-0,22%
Gold spot	2.372,68	+1,13%
EUR/USD	1,0778	-0,03%
WTI	79,80	+0,24%