Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

6.335 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 313 314 315 316 317 » | Laatste
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
1
quote:

Zwitserleven schreef op 4 februari 2021 00:41:

Sectoren hebben gemiddeld genomen ook verschillende dividenden. Ga je achter de hoogst renderende aan, kom je voornamelijk bij energie en farma uit. Ter diversificatie heb je dus ook minder renderende sectoren nodig in de mix.
Ha Zwitserleven, ik ben het zeker eens met de stelling dat je ter diversificatie ook minder renderende sectoren nodig hebt in de mix. In mijn mix hebben de farma aandelen echter relatief wat mindere dividendyields (gemiddeld 3.1% netto of 3.7% bruto).

De sector die bij mij de hoogste dividenden genereert is de financiële sector met gemiddeld 7.4% netto (8.7% bruto) dividendrendement. De "gewone" banken en verzekeraars (plus het "gokaandeeltje" Goeasy) trekken dat gemiddelde overigens omlaag, want de echte "hardhitters" zijn de mREITs en BCD's die ik in de mix heb. Die hebben dividendrendementen waar ik eerlijk gezegd steil van achterover sla en me moet inhouden er niet te veel van te kopen. Het is overigens ook een kwestie van afwachten of dit mooie plaatje zo blijft, of dat de koersen hard naar beneden gaan (tot nu toe lijkt het omgekeerde het geval, omdat ze als coronakneusjes, juist aan het opkrabbelen waren), of dat dividenden worden gekort.

Eén van de mREITs die we al eerder in dit topic hadden besproken (Annaly Capital Management Inc, NYSE:NLY) wordt vandaag toevallig in dit artikel in het zonnetje gezet:
seekingalpha.com/article/4403096-anna...

Let vooral op de afhankelijkheden en risico's die de schrijver beschrijft en hoe NLY hiermee omgaat. In principe is e.e.a. al eens eerder in dit topic besproken, maar in dit artikel wordt alles nog eens iets beter en uitgebreider uitgelegd.

Een overzicht van de aandelen in deze sector (en andere natuurlijk) in mijn mix, is te zien in deze sheet vanaf rij 244: docs.google.com/spreadsheets/d/1lglgi...
LTOke
0
Dat noemen we nog eens de boeken openen :-)

Ik zie al enige overlap tussen onze portefeuilles. Al is de mijne (vooralsnog?) een stuk kleiner.
Zwitserleven
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 4 februari 2021 16:31:

[...]

De sector die bij mij de hoogste dividenden genereert is de financiële sector met gemiddeld 7.4% netto (8.7% bruto) dividendrendement. De "gewone" banken en verzekeraars (plus het "gokaandeeltje" Goeasy) trekken dat gemiddelde overigens omlaag, want de echte "hardhitters" zijn de mREITs en BCD's die ik in de mix heb. Die hebben dividendrendementen waar ik eerlijk gezegd steil van achterover sla en me moet inhouden er niet te veel van te kopen. Het is overigens ook een kwestie van afwachten of dit mooie plaatje zo blijft, of dat de koersen hard naar beneden gaan (tot nu toe lijkt het omgekeerde het geval, omdat ze als coronakneusjes, juist aan het opkrabbelen waren), of dat dividenden worden gekort.

Eén van de mREITs die we al eerder in dit topic hadden besproken (Annaly Capital Management Inc, NYSE:NLY) wordt vandaag toevallig in dit artikel in het zonnetje gezet:
seekingalpha.com/article/4403096-anna...

Let vooral op de afhankelijkheden en risico's die de schrijver beschrijft en hoe NLY hiermee omgaat. In principe is e.e.a. al eens eerder in dit topic besproken, maar in dit artikel wordt alles nog eens iets beter en uitgebreider uitgelegd.

Een overzicht van de aandelen in deze sector (en andere natuurlijk) in mijn mix, is te zien in deze sheet vanaf rij 244: docs.google.com/spreadsheets/d/1lglgi...
Alle Reits en BCDs die met de financiele sector samenvallen (hypotheken etc) laat ik in deze gemanipuleerde renteperiode liever links liggen. Mijns inziens is er op het moment niets aan te begrijpen. Centrale banken doen wat ze willen en ik beschouw alles mbt verschil in curves om marges te maken nu als gemanipuleerd en daardoor een veronderstelling uit het verleden die niet met de huidige realiteit hoeft samen te hangen. Ik kijk nu naar de infrastructuurbedrijven (bv pijpleidingen): hoog rendement en vaste contracten.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
quote:

Zwitserleven schreef op 7 februari 2021 12:18:

[...]
Alle Reits en BCDs die met de financiele sector samenvallen (hypotheken etc) laat ik in deze gemanipuleerde renteperiode liever links liggen. Mijns inziens is er op het moment niets aan te begrijpen. Centrale banken doen wat ze willen en ik beschouw alles mbt verschil in curves om marges te maken nu als gemanipuleerd en daardoor een veronderstelling uit het verleden die niet met de huidige realiteit hoeft samen te hangen. Ik kijk nu naar de infrastructuurbedrijven (bv pijpleidingen): hoog rendement en vaste contracten.
Ik begrijp wat je bedoelt, maar ik heb toch ca 20% van mijn mix in deze categorie zitten (incl. gewone financials als ABN, Aegon en Prudential, maar die zijn ver in de minderheid in deze groep).

I.h.k.v. "volledige" openheid van zaken meld ik dat ik Dynex Capital Inc in deze groep er vanavond heb verkocht en daarvoor in de plaats Sachem Capital Corp heb gekocht. Op zich was er niet veel mis met DX (maandelijks dividend, bruto ca 8.7%, koers een beetje gestegen), maar DX bleef een beetje achter bij de rest in de groep en was daardoor een beetje "saai". Omdat ik geïnteresseerd was in Sachem, en ik deze groep weer niet te veel wilde laten groeien, moest ik kiezen en werd DX het "slachtoffer".

Sachem lijkt wat "spannender": doet aan kortere en snellere leningen vooral geschikt voor huizenflippers (mensen die een huis kopen om te verbouwen en te verkopen. Dus is een speciaal segment, waarvan wordt verwacht dat die de komende tijd flink gaat groeien na de crisis. Je ziet ook dat ze hun schuldenpositie die vanwege de crisis flink was afgebouwd, nu weer fors wordt uitgebreid (wat normaal gesproken geen best teken is, maar voor mREITs juist hun business model). Wat me verder over de streep trok is dat de bestuurders hier flink wat aandelen van hebben gekocht. Dus die zitten er niet om risico's te nemen ten koste van de aandeelhouders om bonussen te maximaliseren (*kuch URW kuch*), maar hun belangen zijn behoorlijk aangelijnd met de belangen van de aandeelhouder. Ik verwacht dus niet alleen mooie dividenden (ca10.3% bruto, met mogelijk kans op groei), maar misschien ook wel koersstijging (ik reken er niet op, maar ik zie bij mijn overige mREITs en BCD's nu ook groei...zelfs Orchid is ca +4% gestegen asjemenou...). Zoals bij alle mREITs en BCDs zijn hier wel risico's aan verbonden en moet je wel begrijpen waar je aan begint...(in het geval van SACH, nog wat extra risico, omdat het een niche markt betreft en afhankelijk van een huizenboom etc.)

Geïnspireerd door dit stuk op SA:
seekingalpha.com/article/4404296-bank...
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Wat zeg ik...ook het laatste plukje ABN heb ik er vanochtend uitgegooid. Past niet in mijn portefeuille. Zeer onregelmatig en onzeker dividend (misschien nog €0.68 over 2019, maar nul over 2020, en dat maar 1 max 2 keer per jaar. Daar ga ik dus echt niet op zitten wachten, in de hoop dat er mogelijk ooit nog iets gaat komen over een paar jaar, en in de tussentijd maar hopen dat de koers groeit of in ieder geval niet daalt.

Dan kan ik net zo goed het geld in één van mijn mREITs of BCD's steken. Die vind ik niet heel veel meer risky dan een traditionele bank. ABN had last van lage rentes: nou mREITs ook, maar dat is gewoon onderdeel van hun business model en ze blijven gewoon (leveraged) marges binnentikken op die lage rente. ABN had last van een oliehandelaar in Singapore... tsja... dat soort vreemde fratsen hoef ik niet te verwachten van mREITS/BCD's. Daar zal ongetwijfeld ook af en toe een wanbetaler voorkomen, maar het risico ervan is van een andere orde (agency hypotheken veelal gedekt door de overheid).

M.a.w.: het aandeel "gewone" financials in mijn Financials sector is verder afgenomen tot alleen nog maar Aegon en Prudential (beide verzekeraars: maar als ik over een langere termijn zie dat die ook onder presteren t.o.v. mijn mREITs...dan zitten ze ook in de hot seat...). Als ik bankje wil spelen, dan doe ik dat wel via de toch wat simpelere constructies (klinkt raar, maar een mREIT is een simpelere versie van een bank), met wat meer belastingvoordelen, minder cost of capital, maar met hogere en frequentere en stabielere dividenden(*).

(*) De enige die ik met een beetje argwaan volg en test is Orchid Island Capital, Inc.: die kan wel eens een leeglopende zak lucht blijken, maar tot nu toe vang ik daarover heel braaf elke maand het huizenhoge dividend (11.9% netto) en is de koers nog niet aan het inzakken (staat voorlopig op ca +5% sinds aankoop begin december 2020). Daar word ik veel vrolijker van dan een aandeel als ABN...
LTOke
0
Ik heb je gevolgd met de mREITS. Ik had ze eerst links laten liggen onder het motto "Liever stenen, dan financiering".
Maar tot nog toe al dik tevreden met alleen al de koerswinsten van NLY en ARI.
En volgende maand komen de 10% dividenden er bij.

Net ook je reactie gelezen op het Unibail hoofdforum. Ik denk dat ik Unibail ook ga houden als "groeiaandeel". Maar ik twijfel nog.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Tsja Unibail... ik voel het een beetje als een erezaak om nog dat plukje te houden, omdat het daar toch allemaal mee begon (met Shell, Aegon en ABN). Inmiddels wel fors afgebouwd tot "slechts" 1 van de 70. Gelukkig heb ik voldoende andere aandelen die wél braaf cashflow genereren en wat minder nukkig zijn qua koers.

Ik denk dat URW de komende dagen wat forse bewegingen op en neer zal laten zien, maar dat daarna wat mee rust in de tent komt. Het huidige mgt heeft in ieder geval gekozen voor duidelijkheid vooraf: geen emissies, geen dividenden, werken aan herstructureren, geen malle fratsen. Dus vanaf een of ander nieuw evenwichtsniveau (ik denk niet heel ver verwijderd van de huidige koers), zal het aandeel daarna langzaam aan in 3 jaar tijd hopelijk richting de 100 kruipen. En dan zien we wel waar ze staan en of/hoeveel dividend er dan weer kan worden uitgekeerd.

Maar als ik nu zomaar out of the blue een nieuw aandeel zou moeten kiezen, dan zou ik niet zomaar op URW komen, omdat die waarschijnlijk niet door mijn ballotagecommissie zou zijn gekomen...
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ik kwam vandaag deze blog tegen van een dividendbelegger die zich Kaskoe noemt:
kaskoe.nl/

Ook erg interessant!
Kleine kans overigens dat hij/zij toevallig ook dit URW-subforum leest, omdat URW niet in de kaskoe mix zit ;-) Wel leuk om te zien dat hij (ik sla "/zij" even over, dat tik makkelijker) ook bijna 50 aandelen lijkt te hebben en over 2 verschillende brokers heeft verspreid en dat hij om het overzicht te bewaren ook een google fincance sheet hanteert. Tenslotte heeft hij ook een kleine subcategorie met groeiaandelen (zonder dividend): die noemt hij dan de categorie "gouden kalf". Kortom: leuk blog om te volgen met een hele hoop info voor het type belegger waar ik toe hoor.
LTOke
0
Bij Kaskoe heb ik ook twee sheetjes opgehaald.
Eentje met dividendaandelen in EUR.
Kan ik wellicht zo delen?: docs.google.com/spreadsheets/d/19CuHP...
En anders vind je het wel op zijn site.

Maar de percentages zijn niet zo indrukwekkend als in de US.
Ik heb deze wel op mijn shortlist gezet: Hochtief AG
Alleen nog eens verder lezen waarom het dividend zo gegroeid is de laatste jaren en hoe blijvend dit is.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ha Thanks!

Is dit de link naar jouw eigen lijst of is dit de Kaskoe lijst? (of een mix ervan met alleen de EUR aandelen van Kaskoe). Ik kon zo goed vinden waar de link op zijn site te vinden was (dus kon ik alleen de tabel op de site zelf zien, maar helaas staat daar geen dividend% bij)

PS: Never mind, al gevonden... haha! ;-p
LTOke
0
Ik lees net dat de wietaandelen in trek zijn bij de Wallstreetbets groep. Volgens mij had jij daarvan ook eentje in je portefeuille.
Wellicht een mogelijkheid om snel wat winst te pakken.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ssssstttt.... *kijkt schichtig om zich heen of er geen DEA agents in de buurt zijn*

Haha... ik heb inderdaad twee aandelen waardoor ik kan zeggen dat ik verdien aan drugsgebruikers!

1) Innovative Industrial Properties:
REIT die zich specialiseert op Canabis producerende faciliteiten. Het ondernemersrisico van het verbouw- en verkoopproces hebben ze niet. Als er een huurder omvalt, staat de volgende al in de rij om het plekje in te nemen. Dividend is voor mijn doen relatief laag (in één jaar tijd teruggelopen van ca 5% tot nog maar ca 2.4% bruto vanwege de fors opgelopen koers). De aantrekkingskracht zit in het groeipotentieel: al ca +30% sinds de 2 maanden dat ik dit aandeel heb. Hier word ik heel blij *high* van...

Zie:
Analisten op SA worden high van de groeipotentie: seekingalpha.com/symbol/IIPR?s=iipr
Dividend groeit hard, maar kan de koers niet bijbenen: www.investing.com/equities/innovative...

2) Altria Group
Niet alleen vanwege hun aandeel in de ouderwetse (maar nog steeds hoge cashflows genererende) krimpmarkt van de rookverslaafden, maar vanwege hun stiekeme transitie naar één van de grote spelers in de cannabismarkt! Jawel! Als de ene groep verslaafden niet meer voldoet, dan boren we gewoon de volgende aan. Degenen die dachten dat de grootste fabrikant van sigaretten in de dode industrie zaten, hebben "The Power of the Dark Side" weer eens onderschat... Laat dat maar de cowboys van Malboro over, haha...!

Zie:
www.cannabistech.com/articles/altria-...
www.fool.com/investing/2020/12/30/the...

Zoals je weet gaat het mij niet om even snel winst pakken, maar om (het liefst een combinatie van) dividend en groei, en ik geloof niet dat één van deze twee overdreven geshort zijn en daardoor in een shortsqueeze-boom terecht gaan komen... of wel? (ik weet niet waar ik dat zou kunnen zien)
QueSera
0
Hoi AVM,

Naar aanleiding van onze discussie laatst hier op het forum heb ik nog wat meer over dividendzekerheid nagedacht.

Vanuit die optiek wil je eigenlijk helemaal geen aandelen meer van Europese banken hebben, want de ECB gaat te pas en te onpas NJET roepen. Bovendien worden de banken hier met onredelijke (publieke)taken opgezadeld die ze gratis mogen uitvoeren en die klauwen met geld kosten. Op die manier helpen we nog eens een hele sector om zeep. Kunnen ze beter gelijk een openbare nutsinstelling van maken. Is dan wel zo helder.
Ik heb nu 4 financiële instellingen: Aegon: ben ik niet ontevreden over. Ik heb ze nog voor 2,30 opgepikt en laat de nieuwe topman rustig verder vergen. FlowTraders: is mijn macro-shokdemper en behoeft verder geen toelichting. ING: ben ik ook niet ontevreden over. Ik heb ze gekocht voor 5 euro of zo. Ik zie nog wel wat potentie. Die laat ik nog wel uitkomen, maar ik ga denk ik op middellange termijn toch afscheid nemen wegens bovengenoemde reden. Abn: is mijn geduld nu echt op. Ik ga nog even kijken of er in het voorjaar een Corona-opluchtingsrally komt als we allemaal weer los mogen, maar dan gaan ze echt in de verkoop. Volgens mij kan het niets meer worden. Ze hebben constant bemoeienis door de staat en worden geleid door een accountant die zich gedraagt als een accountant.

Ik ben me dus inderdaad aan het verdiepen in de biotoop van de Amerikaanse hoogdividend fondsen. MREITs, BDC, cumprefs, baby bonds, closed end funds. Ik ga mijn huis verkopen en kleiner wonen. Als alles goed gaat houd ik geld over waarmee ik wil beleggen voor een aanvullend inkomen. Mijn idee is om de helft in Amerikaanse hoogdividend te stoppen en de helft in dividendaristocraten (ook van Europese origine). Tesamen met mijn huidige portefeuille wil ik max 50% dollar exposure. Trump is nu weg, dus mijn belangrijkste bezwaar tegen beleggen in Amerika is nu weg. Ik besef dat de dollar op lange termijn flink is gedaald. Ik kan me nog goed herinneren dat een dollar in de jaren 80 4,50 gulden was (dus ruim 2 euro). Ik zie die trend ook niet keren, maar het duurt gelukkig decennia.

Ik ben nu voornamelijk deze biotoop aan het bestuderen en lijstjes aan het maken. Ik wil de portefeuille van hoogdividend over ongeveer 20 gelijke porties verdelen. Ik heb reeds een teen in het water gestoken om te kijken hoe het voelt en ben natuurlijk begonnen met een categorie waarvan ik nog twee weken geleden hier schreef dat het niets voor mij was: mREITs. Ik ben gevallen voor de 10,5% dividendrendement van Annaly Capital Management.

Ik heb hun cijfers bestudeerd. Kredietrisico hebben ze amper. Het belangrijkste is renterisico. En dat managen ze actief met een swapoverlay. Er zit dan ook nog wat rentevisie in: dat bepaald hoe ver ze dit beschermende dekentje over zich heen trekken. Het is niet zonder risico, nee. Maar ik heb liever 150 man die in een hedgefund achtige zetting het renterisico actief managen (en daar een goede track record in hebben) dan de brekebenen van ABN die naast hun schoenen lopen en (daarom) hun risicomanagement totaal niet in orde hebben, waarmee tot overmaat van ramp zich ook nog constant de NL staat tegenaan bemoeit.

Dus wordt vervolgd en ik bekijk met belangstelling de hier gedeelde lijstjes. Ik zal proberen per maand een nieuwe positie aan te schaffen. Zo spreidt je ook een beetje het valutarisico bij het instappen.

Zoals jullie wel gemerkt hebben houd ik me aanbevolen voor tips :).
QueSera
0
Hoi allemaal
Wat vinden jullie van deze mREIT. Ik kom hem niet tegen in jullie lijstjes. De naam is Colony Credit Real Estate. Wordt nu nog gemanaged door Colony Capital, maar dat wordt momenteel ontvlochten.
Lijkt wel een beetje risky, maar met behoorlijk opwaarts potentieel als je een beetje tijd hebt?
Wat is de ceavat? Portefeuille is in elk geval risicovoller dan van Annaly.

seekingalpha.com/article/4399027-perh...

AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
quote:

QueSera schreef op 14 februari 2021 00:30:

Hoi allemaal
Wat vinden jullie van deze mREIT. Ik kom hem niet tegen in jullie lijstjes. De naam is Colony Credit Real Estate. Wordt nu nog gemanaged door Colony Capital, maar dat wordt momenteel ontvlochten.
Lijkt wel een beetje risky, maar met behoorlijk opwaarts potentieel als je een beetje tijd hebt?
Wat is de ceavat? Portefeuille is in elk geval risicovoller dan van Annaly.

seekingalpha.com/article/4399027-perh...
Ha QueSera,
Je hebt helemaal gelijk dat het voor het binnenharken van dividenden de Europese banken en verzekeraars niet de meest handige aandelen zijn, niet alleen vanwege de frequentie van 1 a 2 keer per jaar, maar ook vanwege de bemoeienis van de ECB en hoe ze allemaal een beetje gevangen zitten in de wet- en regelgeving van de EU. Waar dan wordt gesproken over het willen bereiken van een "level playing field", betekent het gewoon domweg dat een financieel aandeel in de VS gewoon aantrekkelijker is vanuit een aandeelhoudersperspectief.

Als je dan een mREIT/BCD neemt, dan profiteer je in feite helemaal driedubbel van:
1) Regels voor een heel erg simpele bedrijfsvoering. Een mREIT/BCD mag zich maar met één ding bezig houden, dus niet met sexy dingen als het financieren van een oliehandelaar in Singapore die vervolgens plots voor een verlies van €300m zorgt. Zie: fd.nl/ondernemen/1341949/abn-amro-die...
2) Regels voor een hoog uitkeerprecentage. Een mREIT is er in feite dus niet voor allerlei managers die grootse plannen hebben: hun enige taak is het enige business model van een mREIT/BCD uitvoeren en >90% verplicht distribueren aan de aandeelhouders. Eigenlijk ben je in feite zelf bankdirecteurtje aan het spelen. Daar waar het geld normaal gesproken naar bonussen voor risky handelaren en het grootkapitaal gaat, gaan de opbrengsten nu voornamelijk naar de Amerikaanse gepensioneerden als uitkeringen in zelfbouw-pensioentjes.
3) Komen we gelijk aan het derde en m.i. meest bijzondere voordeel aan: t.o.v. de VS pensioentrekkers, hebben we een extra voordeel, omdat we zelfs hun verlaagde belastingtarief niet hoeven te betalen. Vooraf wordt slechts 15% voor ons ingehouden (wat volgens mij lager is dan wat zij moeten betalen), die we vervolgens ook nog eens weer terugkrijgen van de NL fiscus bij onze IB opgave. Althans... als het goed is... Ik moet het nog zien gebeuren, want ik ben pas vorig jaar gestart, maar ik laat wel weten of ik inderdaad 15% terug krijg (volgend jaar bij de IB opgave over 2021 zou ik dan een voor mij best substantieel bedrag terug kunnen krijgen). Bij een EU aandeel moet er door het bedrijf over de winst sowieso vennootschapsbelasting worden afgedragen, wat een mREIT/BCD dus niet hoef te doen... (we betalen in feite 0% belasting over Amerikaanse opbrengsten...best eigenaardig, maar wel zo lekker)

Dan CLNC:
Dank voor de tip! Het zou wel eens wat kunnen zijn voor een (klein) gedeelte in de mix. Het is wel een klein beetje extra risico nemen, omdat dit een van de mREITS is, die hun dividend betalingen hebben moeten stoppen (in principe hebben die in mijn mix daar geen last van gehad, wat ik wel zo geruststellend vind). Maar dat kan natuurlijk wel goed uitpakken, omdat ze daardoor extra hard zijn afgestraft, waardoor je ze nu tegen een hoge korting kan kopen en daardoor een hoog dividendrendement in kan locken op het moment dat het dividend weer kan worden hervat. Omdat ik al voldoende mREITs/BCD's in de mix heb (die bijna allemaal behoorlijk hard cashflows genereren*), zal deze vooralsnog niet opnemen in de mix. Ik ga nu even een jaartje kijken of mijn huidige ploeg een beetje weet te presteren, maar ik kan me goed voorstellen als je een (niet al te groot) plekje voor CLNC vrijhoudt in je mix.

(*) Bij mij is in de sector Energy/Utilities/Commodities "Altus Midstream Co" ook zo'n aandeel dat gestopt was met dividend en naar verwachting in maart weer zal hervatten. Omdat URW/ECP/AEGON ook al dividendjes hadden gestopt (PostNL en ABN ook, maar die heb ik er inmiddels uitgegooid), wil ik niet te veel van dat soort aandelen in mijn mix hebben.
QueSera
0
Ik vind het nog niet zo een probleem als ze (nog) geen dividend uitkeren.

De aanvullende dividendstroom als inkomensondersteuning is bedoeld voor over een jaar of 5-10. Als ik niet meer werk. Waarschijnlijk ga ik nog wel even door. Ik werk voor mezelf. Dus geen ergernissen aan bazen (meer). Verhoogt je arbeidsvreugde enorm! Ik werk als consultant, dus ik kan het zo dol / rustig maken als ik zelf wil. En het werk is boeiend. Zolang ze me vragen en ik het idee heb dat ik iets kan bijdragen dan blijf ik het doen.

Dus ik heb wel wat ruimte voor turn around kandidaten, als ze maar binnen afzienbare tijd beginnen uit te keren. Voor nu maakt het me niet zo veel uit of ik betaald wordt in koerswinst of dividend.
Het is ook maar hoe je het ziet. Ik heb Aegon opgepikt voor 2,30. Dat geeft zelfs met het halve dividend nog een dividendrendement van 5%. Ze hebben beloofd om binnen 3 jaar terug te zijn op het oude bedrag. Dan praten we dus over 10%, maar dan zonder valutarisico. Voor mij vooralsnog een buy and hold. PostNL heb ik ook. Gekocht voor 2,50 euro. Die gaan ook weer dividend betalen. Wordt voor mij een rendement van 8%. Voorlopig dus ook niet aankomen tot het tegendeel is bewezen. En dan hebben we het in beide gevallen nog niet gehad over het fantastische koersrendement die ze hebben opgeleverd in in weet niet meer precies maar ergens tussen de 6-9 maanden..

QueSera
0
@AVM
Die teruggaven bronbelasting 15% bij je IB zou moeten goed gaan. Voorwaarde is wel dat je genoeg vermogen hebt waarover je VRB betaald. Want daarover wordt het in mindering gebracht. Elk saldo (tegoed) mag je wel meenemen naar het volgende jaar. Ik heb begrepen dat je nog een flat in de verhuur hebt, dus dat zou ik jouw geval altijd goed moeten komen.
Zo heb ik het begrepen. Het is voor mij ook de eerste keer. We zullen het meemaken. Fijn als je je ervaring wilt delen want mijn belastingaangiftes, ze doen er eeuwig over. Net bericht gehad over 2017! En zo spannend is het ook weer niet wat ik doe, maar ja. Een lappendeken van inkomstenstromen. Vinden ze misschien ingewikkeld. Ze doen er steevast meerdere jaren over om het vervolgens volgens opgave vast te stellen.
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
0
Ha, ik denk dat het met de VRB drempel wel zou moeten lukken, want over het (netto) vermogen moet ik ca 1.2% gaan betalen. Om daar overheen te gaan zou ik een dividendrendement moeten hebben van meer dan 1.2%/15% = 8% en ik zit op dit moment op ca 6.5% bruto en dat is inderdaad nog zonder rekening te houden met de VRB die ik over het appartement moet betalen. Dus in principe zou ik de volledige 15% moeten terugkrijgen...(eerst zien dan geloven) ;-)

Maar goed, dit is allemaal een stuk beter dan wanneer ik na hard werken om de hypotheek volledig af te kunnen lossen en met een bak spaargeld er dan pas achter ga komen, hoeveel VRB je elk jaar in feite moet aftikken. Al die jaren merkte ik er niet veel van, vanwege de hypotheekrente aftrek, maar in feite betaalde ik het natuurlijk wel, alleen werd het gesaldeerd met de aftrek. Nu de aftrek wegvalt, ben ik blij dat de 15% teruggave tegenover de VRB staat , want anders zou de rekening zo maar enkele duizenden euro's kunnen zijn.

Waar ik een beetje bang voor ben, is dat de rekening van "gratis geld uitdelen" steeds meer gelegd gaat worden bij de zogenaamde "rijke stinkerds" door de VRB almaar te verhogen. Je ziet nu steeds meer partijen (wat zeg ik: volgens mij alle partijen) die de AOW verder willen laten stijgen, omdat de pensioenen steeds waardelozer worden. Ja duh... denk ik dan... dat beleid van gratis geld wordt érgens van betaald. Na het "leegroven" van de spaartegoeden en pensioenpotten, zou dat geld dan van degenen moeten komen die dit hebben zien aankomen en voor zichzelf een pensioen aan het opbouwen zijn. Zo van: you can run, but you can't hide.

Wat de "Piketty"-economen niet vertellen (of niet doorhebben, ik weet niet wat erger is), is dat wanneer de gans met de gouden eieren eenmaal is geslacht, je met lege handen zit en de problemen pas echt beginnen. Dus als je meer gaat uitdelen dan je kan roven van de spaar- en pensioentegoeden, dan begint de helletocht naar hyper-inflatie: dan ga je gratis geld drukken, zonder dat er een waardevolle onderpand onder zit. Vraag maar aan Venezuela en Zimbabwe hoe dat uitpakt wanneer je gratis geld gaat drukken zonder onderpand. Hopelijk ga ik de ineenstorting van het systeem niet meer meemaken, en ook niet de periode daarvoor wanneer men wanhopig de VRB steeds verder gaat verhogen, omdat de "welvaart zo oneerlijk is verdeeld" (dan gaat het namelijk aan mij liggen, dat ik zo hard heb gewerkt en spaarzaam ben geweest, en komen de problemen niet door hun gratis geld beleid).

Anyway...nu weer terug on-topic: Aegon "versus" CLNC ... haha ;-p
Ik overweeg om Aegon te verruilen voor CLNC. Ik ben blij dat ik het aandeel heb mogen oppikken gedurende het dal van de crisis, toen niemand het meer wilde hebben, behalve "gekken" zoals jij en ik. Ik ben ook erg blij dat ik het daaropvolgende herstel naar het huidige niveau mee heb mogen maken (ca +50% van een GAK van ca €2.46 naar ca €3.74 nu). Ik denk echter dat Aegon nu weer op een niveau zit waar er niet zozeer sprake is van Coronaherstel, maar business as usual, met alle steeds strengere eisen van toezichthouders, krimpende markten etc. Op zich wilde ik Aegon uit een soort van "loyaliteit" behouden (het is één van de hoekstenen van mijn crisis-portefeuille waar ik mee begon: Shell, Aegon, ABN, URW), en omdat het een redelijk stabiel aandeel zou moeten zijn.

Echter...als ik het rationeel bekijk is Aegon niet zo héél veel stabieler dan CLNC: Aegon klapte immers ook flink omlaag tijdens de crisis (-60% van ca 4 naar ca 1.67) en moest óók stoppen met het dividend (weliswaar door ECB, maar toch...). Daar staat tegenover dat CLNC nog steeds verder lijkt te kunnen herstellen voordat die weer terug is op een "normaal" niveau. Eenmaal hersteld, lijkt het dividendrendement ook hoger te gaan worden dan wat ik bij Aegon redelijkerwijs zou mogen verwachten. Daarnaast zit daar ook iets meer groeipotentie in, dan bij Aegon, die blij mag zijn met behoud van marktaandeel in een krimpmarkt. Ik ga dus een plekje vrijmaken voor CLNC en (weer) één van mijn "founding fathers" uit mijn mix wippen haha.
QueSera
0
Hoi Altijd,
Aegon. Ik kijk het nog even aan. Volgens mij heeft het wel potentie. De leiding was lang zwak, zonder duidelijke focus in de business. Ze hebben een nieuwe topman met een sterke track record. Bovendien is de lange rente aan het stijgen. Dat zou goed voor ze moeten zijn.
Neemt niet weg dat ik CLNC wel aardig vind. Ik heb er wat meer naar gekeken. Vooralsnog vind ik ARI aantrekkelijker. Die heb ik nog niet, die ga ik eerst aanschaffen (Ik heb nu alleen nog Annaly.)
Ik heb nu zo langzamerhand bijna een jaar ervaring. Ik ben voorzichtig begonnen, met ABN onder het motto die valt in elk geval niet om want de staat is aandeelhouder. Toen Unibail in de misvatting dat het onroerend goed je zou kunnen beschermen tegen faillissement (had ik even de leverage over het hoofd gezien). Anyways. Ik heb dus veel geleerd.
Je begint met het kopen van namen, al doende ontwikkel je een visie. Ik ben nu bezig met mijn portefeuille strak te trekken. Allerlei probeersels (die soms flink geld hebben opgeleverd, meer geluk dan wijsheid), die gaan er nu uit. Maar er zijn eerst andere kandidaten voordat ik bij Aegon kom.

CLCN is na ARI aan de beurt om aan te kopen. Moet alleen eerst cash vinden. Ik zit met argusogen te kijken naar Alfen. Die heb ik gekocht voor 30 euro. Ze dobberen al een tijdje tussen de 80 en de 90. Volgende week komen de cijfers. Ik verwacht dat ze het prima hebben gedaan want het is een goed bedrijf. Maar de waardering is wel heel hoog en zo moeilijk is laadpalen maken volgens mij nou ook weer niet. Het is geen ASML/ASMI met een enorme moat. Ik denk erover om ze te verkopen. Ik wacht even af hoe het gaat volgende week. Maar als ze noordwaarts schieten omdat iedereen weer hosanna roept en alles sowieso koopt wat met milieu te maken heeft dan druk ik denk ik op de verkoopknop.
QueSera
0
PS: ik deel je verzuchting. Ik heb altijd “beneden mijn stand geleefd”. Altijd meer verdiend dan uitgegeven. Dat komt vooral omdat de dingen die ik leuk vind weinig geld kosten. Om status geef ik niets, ik vind het zelfs een beetje dom.
Toen ik jong was ben ik begonnen met drie keer niets. Voor mij geen erfenissen of gouden paplepel. Helemaal niet erg. Maar als je er nu redelijk warmpjes bij zit vanwege je prudente gedrag en vervolgens scheef aangekeken wordt als rijke stinkerd dat maakt me pissig. Ik ga nooit uit eten (niet lekker), vlieg niet de wereld rond voor vakantie (dat doe ik al voor mijn werk), koop geen dure gadgets. Ik heb niet eens een auto, want wat moet je ermee in de binnenstad van Amsterdam. Ik doe alles op de fiets/lopend. Wij worden straks zwaar gepakt.
6.335 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 313 314 315 316 317 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 77,660
Verschil +0,820 (+1,07%)
Hoog 78,580
Laag 77,220
Volume 387.821
Volume gemiddeld 378.069
Volume gisteren 450.647

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront