Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Familiebankieren

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 26 apr Pas op met de startersvrijstelling 1
  2. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  3. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

8 Posts
| Omlaag ↓
  1. MRK1 26 februari 2012 02:06
    dubieus. wat als 1 vd risico's waarheid wordt? danben je als kind lekker overleveraged. bedankt pa, voor de nagekomen zorgplicht.

    Als je het doet, doe het dan meteen goed: bank wil maar 150k verschaffen (zeg voor 5%), en heeft daar goede redenen voor (risicoinschatting). Als je dan 230k (dus de hele hoofdsom) aan je kind leent, dan mag je daar een marktconforme rente voor hanteren. Die zal gezien het immense risico dichter bij 8% zitten.

    Dan gebruik ik Jos aannames. netto rente voor kind = 4.8%. (8% x 60%)
    Ouders ontvangen nu 6.8% (8%-1.2%).
    Dus de hele familie samen vangt 2% netto (6.8 - 4.8).

    Als het kind geen huis zou kopen, zouden de ouders gewoon 3% spaaarrente ontvangen (volgens Jos) , dus 1.8% netto (3-1.2)

    Per saldo wordt de familie dus 0.2% per jaar rijker als het kind een huis koopt, jippie.
  2. [verwijderd] 26 februari 2012 16:59
    @dubbeldraaien
    Het kind moet wel nog huur betalen dan. Toch wel jippie, geen huur meer (of geen rente voor lening huis ergens anders) en 0.2% winst per jaar.

    Weet niet of de 8% wel geaccepteerd wordt door belastingdienst.

    de bos

    PS heb bij mijn ouders toen ook een lening afgesloten zodat ik de rest van de lening met rentekorting van de bank kon lenen (70% executiewaarde). Betaal daarnaast de rente die mijn ouders aan de bank moeten betalen.
    Voordeel was een heel pand kunnen kopen en benedenverdieping verhuren. Ipv slechts gedeelte van het pand en misschien gelazer met eigenaar beneden. Bijkomend voordeel huurpand beneden dekte zowat gehele rentekosten door lage variabele rente. Nog een voordeel toen de financiele middelen verbeterden had ik direct een groot toekomstbestendig huis en zijn verhuiskosten uitgespaard.
    Verstandhouding tussen ouders en kind moeten natuurlijk wel goed zijn (maar dat is zonder zo'n constructie ook belangrijk!)
8 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links