Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Alle overige vastgoed nieuwtjes.

340 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 » | Laatste

Omlaag ↓

DeZwarteRidder 19 juli 2015 16:58

Belegt u in vastgoedfondsen van Annexum, Synvest, Holland Immo Group of Hanzevast?
Dan komen wij graag met u in contact in het kader van een VEB-onderzoek naar vastgoedfondsen. Volg onderstaande link en vul uw gegevens in. Wij nemen graag contact met u op.

Klik hier > www.veb.net/formulieren-en-bevestigin...

DeZwarteRidder 20 juli 2015 08:28

ma 20 jul 2015, 07:11
Kabinet wil meer rekening houden met Airbnb
DEN HAAG -

Het kabinet gaat bekijken hoe particuliere woningverhuur via apps als Airbnb en Wimdu beter in goede banen kan worden geleid. De ministers Henk Kamp (Economische Zaken) en Stef Blok (Wonen) willen dat bedrijven en consumenten kunnen profiteren van vernieuwende ontwikkelingen op internet zonder dat dit ten koste gaat van bijvoorbeeld de veiligheid en betrouwbare dienstverlening.

Bestaande regels worden tegen het licht gehouden om ze zo te moderniseren dat bestaande en vernieuwende bedrijven er mee uit de voeten kunnen. De huidige regels kunnen bedrijven als Uber en Spotify nu nog in de weg zitten. „Willen wij in Nederland als eerste profiteren van de voordelen die vernieuwing biedt, dan moeten wij daar in onze regels ruimte voor bieden. Onze innovatieve ondernemers krijgen daardoor de kans om steeds betere producten en diensten te ontwikkelen en dat zorgt ervoor dat nieuwe bedrijven en banen hier ontstaan in plaats van elders”, vindt Kamp.

De aanpak wordt ook al toegepast bij de herziening van de Taxiwet. Chauffeurs zijn daardoor niet meer verplicht de klant na de rit een papieren bonnetje te overhandigen, want een digitale factuur mag ook. Onlangs werden de regels voor het gebruik van drones al versoepeld, zodat bedrijven, bijvoorbeeld in de landbouw, de techniek eerder kunnen inzetten.

voda 21 juli 2015 21:03

Veel instroom in vastgoed-ETF

Door Martijn Rozemuller op 21 jul 2015 om 09:59 | Views: 247

Het eerste halfjaar van 2015 zit erop. Beleggers mogen tot nog toe niet klagen want vooral de Europese beurzen hebben het goed gedaan, en wie meer in de Verenigde Staten of Azië belegd was, heeft een mooie valutawinst kunnen boeken. Omdat wij inmiddels behoorlijk wat vermogen onder beheer hebben, is het altijd leuk om eens te kijken waar nu dat vermogen zoal in geïnvesteerd wordt.

Want daar valt natuurlijk best één en ander uit af te leiden. Onderstaand een grafiekje met de vier hoofdcategorieën: aandelen, vastgoed, bedrijfsobligaties en staatsobligaties. Het beste rendement had u behaald met aandelen. Onze Global Equity ETF, belegd in 250 wereldwijd gespreide aandelen, behaalde een rendement van 13,4% inclusief dividend. Vastgoed komt op een tweede plaats met 9,8%. De bedrijfsobligaties en in heviger mate nog de staatsobligaties hadden te lijden onder de oplevende rente in het tweede kwartaal en konden net niet de voeten droog houden.

Bron: Rendement (koers + dividend) Think ETF’s over het eerste halfjaar van 2015

Procentueel hadden we de grootste aanwas in de vastgoed-ETF. Een rendement van 32% over 2014 lokt wellicht nieuwe beleggers, maar ook de lage rente is een grote stimulans voor beleggers om vastgoed op te zoeken. Veel vastgoed wordt voor een klein deel gefinancierd met eigen vermogen, en een groter deel met vreemd vermogen. Als dat vreemde vermogen tegen 2% (of lager) te verkrijgen is, werkt dat met een mooie hefboom op het rendement op het eigen vermogen.

Lage rente teken van zwakte

Toch is dat niet het hele verhaal. Door de lage rente zijn de financieringskosten inderdaad lager, en dat betekent minder uitgaven. Een lage rente is echter ook een teken van een zwakke economie. Bij een florerende economie (en een hogere rente) zullen de financieringskosten weliswaar hoger zijn, maar kan er ook meer huur worden gevraagd van de huurders, heeft men minder te maken met leegstand en kan er (zeer waarschijnlijk) boekwinst gemaakt worden op de onderliggende panden. We hebben net een periode achter de rug waarin het precies andersom ging: in waarde verminderend vastgoed, meer leegstand en lagere huurinkomsten. Die lage rente is dan een pleister op de wonde maar meer ook niet.

Het mooie van een vastgoed-ETF is dat er een veel betere spreiding is dan bij het kopen van slechts één vastgoedfonds. Dat komt omdat de meeste vastgoedfondsen vaak regionaal georiënteerd zijn. Unibail-Rodamco bijvoorbeeld, één van de 25 posities in onze vastgoed-ETF, heeft voor ca. 35 miljard aan vastgoed in bezit maar is vrijwel alleen belegd in Europa, en dan nog voornamelijk in Frankrijk en Spanje.

Locatie

Makelaars zullen u kunnen vertellen dat bij vastgoed drie aspecten belangrijk zijn: locatie, locatie en locatie. Voor ETF’s zou je kunnen zeggen dat het spreiding, spreiding en nog eens spreiding is. Wat betreft vastgoed, door de vaak regionale focus, dus nog meer dan bij ‘gewone’ aandelen. Het is maar dat u het weet.

- See more at: www.belegger.nl/Column/161189/Veel-in...

voda 6 augustus 2015 16:17

Eurocastle verdubbelt resultaat uit operaties eerste helft '15

AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocastle investment Ltd (ECT.AE) heeft in de eerste zes maanden van 2015 het resultaat uit vastgoedoperaties ruim verdubbeld, waarbij de nettovermogenswaarde ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder 85% steeg, meldt het op Euronext Amsterdam genoteerde vastgoedfonds uit Guernsey donderdag voorbeurs.

Het genormaliseerde operationele resultaat steeg naar EUR6,6 miljoen tegen EUR3,0 miljoen in de eerste zes maanden van 2014.

De aangepaste nettovermogenswaarde steeg naar EUR543,3 miljoen van EUR293,6 miljoen.

Het dividend over het afgelopen kwartaal bedraagt EUR0,125 per aandeel.

Het Eurocastle sloot woensdag op EUR8,19.

- Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com

voda 24 september 2015 18:29

Eurocastle kondigt dividend KW3 aan van EUR0,125 p/a

AMSTERDAM (Dow Jones)--De Raad van Bestuur van Eurocastle investment Ltd (ECT.AE) heeft voor het derde kwartaal een dividend in contanten vastgesteld van EUR0,125 per gewoon aandeel, zo meldt het op Euronext Amsterdam genoteerde vastgoedfonds uit Guernsey donderdag voorbeurs.

Het dividend wordt uitbetaald aan aandeelhouders vanaf 29 oktober 2015.

Het aandeel sloot woensdag op EUR7,50.

- Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com

voda 15 oktober 2015 17:47

Atrium sluit nieuwe kredietfaciliteit

Gepubliceerd op 15 okt 2015 om 17:19 | Views: 144

AMSTERDAM (AFN) - Atrium European Real Estate heeft een nieuwe kredietfaciliteit gesloten. Dat maakte het vastgoedfonds met een beursnotering in Amsterdam donderdag bekend.

De vijfjarige faciliteit, verstrekt door ING Bank, Citibank en HSBC, bestaat uit 100 miljoen euro aan nieuw krediet en een bestaande faciliteit van 25 miljoen euro die is verlengd. In totaal heeft Atrium nu de beschikking over 150 miljoen euro aan doorlopende kredietfaciliteiten.

voda 16 oktober 2015 14:56

NSI koopt NL kantorenportefeuille voor EUR143,5 mln

AMSTERDAM (Dow Jones)--NSI nv (NSI.AE) heeft een portefeuille van 7 kantoorpanden overgenomen van de joint venture OVG Real Estate/Goldman Sachs voor EUR143,5 miljoen. Het betreffen kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Den Bosch.

"Met deze acquisitie wordt de volgende stap gezet in de asset rotatie strategie, gericht op het verhogen van de kwaliteit en schaalgrootte in de Nederlandse kantorenmarkt", aldus NSI, dat hiervoor kapitaal heeft vrijgemaakt door middel van een desinvesteringsprogramma.

De acquisitie is gefinancierd uit beschikbare kredietfaciliteiten en zal volgens NSI direct bijdragen aan het directe beleggingsresultaat per aandeel, wat circa EUR0,04 op jaarbasis is.

Door Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 5715 200; marleen.groen@wsj.com

voda 22 oktober 2015 16:33

NSI koopt pand in BioSciencepark Leiden

Gepubliceerd op 22 okt 2015 om 07:32 | Views: 1.744

HOOFDDORP (AFN) - Vastgoedonderneming NSI heeft een kantoorpand gekocht op het BioSciencepark in Leiden. Dat maakte de investeerder donderdag bekend.

NSI betaalde 15,4 miljoen euro voor het pand 'Ypsilon'. De aankoop is daarmee volgens de onderneming goed voor een bruto aanvangsrendement van circa 10 procent. Het pand van 9500 vierkante meter is volledig verhuurd. De acquisitie werd door NSI gefinancierd uit beschikbare kredietfaciliteiten.

voda 23 oktober 2015 15:32

'PGGM eist duurzaamheid vastgoedfondsen'

Gepubliceerd op 23 okt 2015 om 07:13 | Views: 983

AMSTERDAM (AFN) - PGGM eist van de vastgoedbedrijven waar de pensioenuitvoerder in investeert dat die de CO2-uitstoot van hun hele portefeuille binnen vijf jaar halveren. Desnoods haalt PGGM zijn geld uit bedrijven die niet aan de eisen willen voldoen, zegt Hans Op 't Veld, die bij PGGM verantwoordelijk is voor beursgenoteerde vastgoedbeleggingen, vrijdag tegen Het Financieele Dagblad.

PGGM heeft wereldwijd zo'n 20 miljard euro in beursgenoteerde en private vastgoedfondsen geïnvesteerd en is een van de invloedrijkste vastgoedbeleggers van Europa.

voda 29 oktober 2015 19:30

Klepierre boekt hogere omzet

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds Klepierre sa (KLPEF) heeft in de eerste negen maanden van het jaar de omzet en huurinkomsten sterk zien stijgen, onder meer dankzij de overname van het Nederlandse Corio.

Klepierre boekte de afgelopen drie kwartalen een omzet van EUR976,5 miljoen, versus EUR692,9 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder, terwijl de huuropbrengsten toenamen tot EUR902,2 miljoen, van EUR629,0 miljoen in de eerste negen maanden van 2014.

De huuropbrengsten bij winkelcentra stegen tot EUR876,0 miljoen van EUR597,9 miljoen een jaar terug. Dat kwam vooral door de overnames van Corio en van Plenilunio, die in totaal EUR326,5 aan huurbaten toevoegden. Door desinvestering van andere winkelcentra ging echter ook EUR53,5 miljoen aan inkomsten verloren.

Klepierre bevestigde zijn guidance voor het hele jaar. Dat betekent dat het vastgoedbedrijf blijft rekenen op een kasstroom van EUR2,15 per aandeel.

Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 30 oktober 2015 16:09

NSI boekt licht hoger direct resultaat 1ste 9 mnd 2015

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds NSI nv (NSI.AE) heeft in de eerste negen maanden van 2015 een licht hoger direct resultaat geboekt en verhoogt de verwachting voor het direct beleggingsresultaat voor het gehele boekjaar, meldt het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs in een trading update.

Het concern voorziet voor het hele boekjaar een direct beleggingsresultaat van circa EUR0,35 per aandeel, waar het concern eerder uitging van een direct resultaat per aandeel van EUR0,31-0,33.

Het concern boekte in de eerste negen maanden van 2015 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van EUR37,3 miljoen, versus EUR36,5 miljoen een jaar eerder.

De bruto huuropbrengsten bedroegen in de eerste negen maanden van 2015 EUR89,953 miljoen, versus EUR100,310 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder.

De bezettingsgraad noteerde ultimo september 77,5%, versus 77,8% eind juni.

Het aandeel sloot donderdag op EUR3,94.

- Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com

voda 5 november 2015 16:20

Eurocastle ziet nettovermogenswaarde dalen door impairment

AMSTERDAM (Dow Jones)--De nettovermogenswaarde van Eurocastle investment Ltd (ECT.AE) is in het derde kwartaal gedaald ten opzichte van de drie maanden ervoor vanwege een impairment binnen de Legacy Debt Investment portefeuille, meldt het op Euronext Amsterdam genoteerde vastgoedfonds uit Guernsey donderdag voorbeurs.

De nettovermogenswaarde kwam in de periode juli-september uit op EUR528,3 miljoen, of EUR7,30 per aandeel, van EUR543,3 miljoen, of EUR7,50 per aandeel in het tweede kwartaal.

Het operationele resultaat uit vastgoedoperaties verbeterde licht, tot EUR2,4 miljoen in het derde kwartaal, van EUR2,3 miljoen in de drie maanden ervoor.

Er wordt over het kwartaal een dividend van EUR0,125 uitgekeerd.

Door Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 5715 200; marleen.groen@wsj.com

voda 6 november 2015 15:43

Eurocommercial winst eerste kwartaal conform verwachting - Market Talk

AMSTERDAM (Dow Jones)--Vastgoedfonds Eurocommercial (ECMPA.AE) rapporteerde over zijn fiscale eerste kwartaal een winst van EUR0,52 per aandeel, wat in lijn was met de verwachtingen, aldus ING. Daarnaast wijst de bank erop dat de identieke huurgroei 0,6% noteerde, licht lager dan de 1% in juni 2015. Tot slot merkt de bank op dat de stijging van het Italiaans consumentenvertrouwen nu beter in de koers van het aandeel tot zijn recht komt. ING hanteert een buy-advies en koersdoel van EUR45,00. Omstreeks 12.35 uur noteert het aandeel 0,6% lager op EUR41,09, terwijl de Midkap met 1,0% stijgt. (patrick.buis@wsj.com)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 6 november 2015 15:55

Eurocommercial boekt 15% hoger direct resultaat in eerste kwartaal

Door Patrick Buis

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Eurocommercial Properties nv (ECMPA.AE) heeft in het eerste kwartaal van zijn gebroken boekjaar 2015/2016 een 15% hoger direct resultaat geboekt, meldt het Nederlandse vastgoedfonds vrijdag voorbeurs.

Het concern spreekt van een aanhoudend sterke Europese vastgoedmarkt, waarbij de markt zich gesteund ziet door de lage rente en een stijging van het consumentenvertrouwen, wat zich uit in stijgende retailverkopen in de winkelcentra van het concern.

Het concern boekte in de periode juli - september 2015 een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van EUR24,88 miljoen, versus EUR21,62 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder.

Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op EUR13,78 miljoen negatief, versus EUR10,99 miljoen negatief in dezelfde periode een jaar eerder.

Daarmee noteert het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat op EUR11,10 miljoen, in vergelijking tot EUR10,63 miljoen een jaar eerder.

Ultimo september noteerde de leegstand onder de 1%.

Het aandeel sloot donderdag op EUR41,36.

- Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 00; patrick.buis@wsj.com

voda 12 november 2015 16:18

Atrium boekt lagere huurinkomsten door aanhoudende zwakte in Rusland

Door Levien de Feijter

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Atrium European Real Estate ltd. (ATRS.VI) heeft in de eerste negen maanden van het jaar een lagere winst behaald op lagere huurinkomsten, als gevolg van zwakke omstandigheden in de Russische portefeuille van het vastgoedbedrijf.

De netto huurinkomsten van het concern daalden 3,9% naar EUR147,4 miljoen van EUR153,4 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder. Zonder de activiteiten in Rusland namen de netto huurinkomsten met 7,0% toe. Atrium heeft in Rusland kortingen gegeven op huurcontracten om zo de bezettingsgraad op peil te houden.

De Russische vastgoedportefeuille werd in de eerste negen maanden afgewaardeerd met EUR96 miljoen, terwijl Atrium het vastgoed in zijn andere portefeuilles heeft opgewaardeerd met EUR28 miljoen.

De winst na belastingen daalde tot EUR18,0 miljoen van EUR58,5 miljoen. Behalve zwakte in Rusland daalde de winst ook als gevolg van hogere juridische kosten, een last op de verkoop van niet-kernactiviteiten in Tsjechie, afwaarderingen en hogere financieringskosten.

Het vastgoedbedrijf wil over het vierde kwartaal een dividend uitbetalen van EUR0,0675 per aandeel. Voor 2016 zal Atrium een dividend van EUR0,27 per aandeel uitkeren.

Door Levien de Feijter; Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; levien.defeijter@wsj.com

voda 12 november 2015 16:30

WDP verhoogt winstverwachting

Gepubliceerd op 12 nov 2015 om 07:34 | Views: 2.326

WOLVERTEM (AFN) - Vastgoedbedrijf WDP is positiever geworden over de winst die dit jaar kan worden gehaald. Aandeelhouders mogen daarbij rekenen op een hoger dividend dan eerder werd aangekondigd, meldde het bedrijf dat volgende week een beursnotering in Amsterdam krijgt donderdag.

De Belgische specialist in logistiek vastgoed boekte over de eerste negen maanden van dit jaar een nettoresultaat van 65,8 miljoen euro. Dat is 29 procent meer dan een jaar eerder, of 16 procent als het resultaat wordt afgezegd tegen de hoeveelheid uitstaande aandelen. WDP rekent mede dankzij die groei op een toename van dit ,,courante'' resultaat met 18 procent over heel 2015, tot 4,85 euro per aandeel.

Het bedrijf verhoogde de dividendverwachting tot 3,90 euro per aandeel. Dat zou 15 procent meer zijn dan de beloning over 2014. WDP verwacht op 18 november zijn beursnotering in Amsterdam. De referentiemarkt blijft Brussel. Er worden geen nieuwe aandelen uitgegeven in verband met de nieuwe notering.

voda 16 december 2015 16:13

NSI verkoopt 28 niet-strategische panden in 2015

AMSTERDAM (Dow Jones)--NSI nv (NSI.AE) heeft dit jaar in totaal 28 niet-strategische panden verkocht in Nederland, met een totale opbrengst van ongeveer EUR51,3 miljoen. Dit meldt het vastgoedfonds woensdagochtend.

Het betreft circa 78.000 vierkante meter kantoorruimte, 8.400 vierkante meter bedrijfsruimte en ongeveer 2.000 vierkante meter aan winkelruimte in onder meer Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam, aldus NSI.

Door Marleen Groen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 5715 200; marleen.groen@wsj.com

voda 18 december 2015 21:33

CBRE Clarion kleiner in NSI

Gepubliceerd op 18 dec 2015 om 07:35 | Views: 3.255

AMSTERDAM (AFN) - CBRE Clarion Securities heeft zijn belang in NSI verkleind. Dat bleek vrijdag uit een melding bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

CBRE heeft nu een kapitaalbelang van 4,99 procent en een even groot stemrecht. Dat was bij een eerdere melding nog 5,94 procent voor zowel het kapitaalbelang als het stemrecht, zo valt op te maken uit de archieven van de toezichthouder.

voda 11 januari 2016 16:26

DTZ en Cushman niet samen in Nederland

Gepubliceerd op 11 jan 2016 om 15:24 | Views: 485

AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedadviseurs Cushman & Wakefield en DTZ hebben de gesprekken over de fusie van hun Nederlandse activiteiten beëindigd. Dat lieten de bedrijven, die vorig jaar wereldwijd wel fuseerden, maandag weten.

Cushman & Wakefield en DTZ Zadelhoff vinden het op korte termijn ,,cruciaal'' zich te richten op de eigen activiteiten, stelden ze in een gezamenlijke verklaring. De voorgenomen fusie bleek een ,,complex en tijdrovend'' proces, dat uiteindelijk te veel tijd kostte. De gesprekken werden verder bemoeilijkt door een onderzoek naar twee taxaties die tien jaar geleden door DTZ Zadelhoff zijn uitgevoerd.

voda 13 januari 2016 18:02

Nederlands vastgoed dit jaar meer in trek

AMSTERDAM (Dow Jones)--Nederland is dit jaar populairder onder internationale vastgoedbeleggers dan vorig jaar. Dat blijkt woensdag uit onderzoek van de Europese branchevereniging Inrev voor niet-beursgenoteerde institutionele vastgoedbeleggers.

Van 130 ondervraagde beleggers is 39,7% van plan om in 2016 in Nederlands onroerend goed te investeren.

Daarmee staat Nederland, na respectievelijk Duitsland (73,5%), Frankrijk (61,8%) en het Verenigd Koninkrijk (58,8%) op de vierde plaats op de ranglijst met gewilde Europese vastgoedbestemmingen. In 2015 bezette Nederland nog de achtste positie.

Na Nederland volgen achtereenvolgens Belgie (36,8%), Finland (33,8%), Zweden (32,4%) en Denemarken (32,4%).

Onder de ondervraagde investeerders verwacht 88,2% te investeren in kantoren, 77,9% in winkelvastgoed, 58,5% in industrieel en logistiek vastgoed, en 54,4% in huizen.

Door Bart Koster; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 5201; bart.koster@wsj.com

340 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 913,25 -0,31 -0,03% 17 mei


Germany40^	18.716,50	-0,12%
BEL 20	4.004,80	+0,24%
Europe50^	5.069,27	+0,10%
US30^	39.995,10	0,00%
Nasd100^	18.540,20	0,00%
US500^	5.302,48	0,00%
Japan225^	38.732,00	0,00%
Gold spot	2.415,21	0,00%
EUR/USD	1,0865	-0,04%
WTI	79,51	0,00%