Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Zilverduit schreef op 8 februari 2012 18:04:

[...]

Daarom koop en verhuur jij natuurlijk ook omdat huren veel goedkoper is dan kopen waar haal jij je marge dan vandaan? Huren is zeker niet goedkoop. Gezien de huidige stand van zaken kan ik me voorstellen dat je voor korte tijd gaat huren, maar kopen heeft nog steeds zo zijn voordelen.

quote:

henk38 schreef:

Wat ik nu koop voor de verhuur , daar is wel 40% van de
koopprijs van afgegaan.

quote:

sheepwith5legs schreef op 8 februari 2012 20:28:

De dalingspercentages die in het nieuws worden gepresenteerd lijken dramatischer dan ze zijn. Deze zijn gebaseerd op de totaal koopsom van verkochte huizen (gedeeld door het aantal verkochte huizen). Doordat er nu in de crisis relatief meer goedkope huizen worden verkocht dan dure daalt sowieso de gemiddelde koopsom van een huis. Daarvoor hoeft niet eens de prijs van de individuele woning te zijn gedaald.

quote:

henk38 schreef:

[quote alias=Bard123 id=6102979 date=201202072205]
Vastgoed weer duurder ondanks de crisis

De woningen in Belgie zijn in 2011 gemiddeld 10,7% duurder geworden, de prijzen van appartementen stegen gemiddeld 8,4%. Dat blijkt uit de cijfers van de federatie van notarissen op basis van alle verkoopsovereenkomsten van het afgelopen jaar.

www.bouwenwonen.net/immo/read.asp?id=...
[/quote]

Hier heb je gelijk in , in belgie is er nog niks aan de hand.
de prijzen stijgen daar gewoon door.

quote:

henk38 schreef op 8 februari 2012 18:14:

[...]

Wat ik nu koop voor de verhuur , daar is wel 40% van de
koopprijs van afgegaan.
en wat ik dan aan huur vraag is zo maar een paar honderd
euro goedkoper dan wat er eerst voor werd gevraagd.

quote:

Qbussen schreef op 7 februari 2012 12:51:

Nederland is het dichtstbevolkste land van W-Europa,
Open grenzen trekken niet alleen gelukzoekers maar ook nieuw talent aan.
Ergo tekort aan woonruimte blijft en daar zal de huur vs koopsector het nodige van ondervinden.

quote:

henk38 schreef op 8 februari 2012 21:05:

[...]

het is juist de onderkant van de markt die
is vast gelopen , het goedkope segment.
vandaar we de starters subsidie hadden
Het is ook altijd de onderkant die als eerste de klappen
krijgt in een recessie
Maar aangezien deze recessie nu al zolang duurt
begint nu ook het midden en de bovenkant af te brokkelen
en dat gaat dalijk voor een veel gootere prijsdaling zorgen
in de cijfers

quote:

henk38 schreef:

Dat diepe dal komt er acht wel aan , de overheid is leeg en
los en kan ons niet meer redden.
maar wat maakt het uit , dit geeft weer kansen aan een nieuwe
generatie.