Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2020

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste

Omlaag ↓

Branco P 8 mei 2020 13:18

Dat is wel grappig, gezien je nickname, Chessplayer! Geen schaker kennelijk?

junkyard 8 mei 2020 13:19

Er lijken hier en daar toch wat zorgen te zijn dat business as usual niet vlot terugkeert:

www.ad.nl/economie/bijna-helft-bedrij...

Chessplayer1992 8 mei 2020 13:31

quote:
Branco P schreef op 8 mei 2020 13:18:
Dat is wel grappig, gezien je nickname, Chessplayer! Geen schaker kennelijk?

Bronstein / Euwe, beetje voor mijn tijd. Maar gezien een specifieke evaluatie, dacht ik dat naar iets specifieks werd gerefereerd ...

Chessplayer1992 8 mei 2020 13:34

quote:
junkyard schreef op 8 mei 2020 13:19:
Er lijken hier en daar toch wat zorgen te zijn dat business as usual niet vlot terugkeert:

www.ad.nl/economie/bijna-helft-bedrij...

Dit beeld herken ik wel, maar tegelijkertijd verwacht ik wel meer van de overheid en andere stakeholders. Bij horeca zie ik dat verhuurders wel coulant zijn, maar ook leveranciers. Zonder maatregelen / hulp wordt het drama inderdaad.

[verwijderd] 8 mei 2020 14:05

quote:
Chessplayer1992 schreef op 8 mei 2020 13:31:
[...]

Bronstein / Euwe, beetje voor mijn tijd. Maar gezien een specifieke evaluatie, dacht ik dat naar iets specifieks werd gerefereerd ...

Euwe = Objectieve evaluatie (pion=1 etc...)
Bronstein = Een evaluatie gebaseerd op waarschijnlijkheid van de praktische uitkomst.

E.e.a wordt uitgewerkt in Suetin's "Three Steps to Chess Mastery"

Overigens ik zag vandaag veel volk op de straat. Juweliers en andere zaken lijken te profiteren van het weer en moederdag. Zodra de overheid niet meer in de weg zit zie ik alleen maar direct herstel. Moet de overheid natuurlijk niet in de weg zitten zoals bijvoorbeeld bij personal trainers. Wel haartjes knippen zonder mondmasker, maar met je personal trainer mag je squat echt niet meer in de studio - maar moet dan maar buiten (te gek voor woorden).

Waarom de overheid het verschil niet ziet tussen personal trainers én een massa coronahal a la basic fit is beyond me.

JoopVisser1 8 mei 2020 14:15

Een verliezer heeft een excuus(de overheid), een winnaar een plan(.....).

[verwijderd] 8 mei 2020 14:16

quote:
JoopVisser1 schreef op 8 mei 2020 14:15:
Een verliezer heeft een excuus(de overheid), een winnaar een plan(.....).

Een verliezer heeft een Horeca zaak, een winnaar het pand.

Chessplayer1992 8 mei 2020 14:29

Mijn favoriete pub heeft wel wat uitdagingen. Maar, de huurder (is een particuliere / kleine belegger) is wel coulant. Reden is dat het pand een jaar leeg heeft gestaan voordat deze huurder er was. Dus de belegger heeft er niets aan om niet coulant te zijn. Hangt dus echt van kwaliteit van het vastgoed af. Locatie en kwaliteit ...

Chessplayer1992 8 mei 2020 14:35

*verhuurder

Porscheknakker 8 mei 2020 17:13

Momenteel zit ik 100% cash. Ik twijfel enorm op dit moment of ik ECP-aandelen wel of niet zal kopen. De cijfers leken mij niet slecht en de verwachting is, dat het dividend van 2,18 euro zal herstarten eind dit jaar, tenminste als ik het goed begrepen heb. Daarnaast wordt verwacht, dat ECP op het oude niveau zal terugkeren, en toch heb ik twijfels. Wie zou mij een goed advies kunnen geven om de twijfels teniet te doen en of het nu interessant is om de aandelen ECP al dan niet te gaan kopen.

Branco P 8 mei 2020 18:18

quote:
junkyard schreef op 8 mei 2020 13:19:
Er lijken hier en daar toch wat zorgen te zijn dat business as usual niet vlot terugkeert:

www.ad.nl/economie/bijna-helft-bedrij...

Ja uiteraard zijn ondernemers pessimistisch als je hen naar hun mening vraagt, ze willenimmer z.s.m. weer gewoon aan het werk, de zaak open doen, en geld verdienen. Daarom zeggen er ook veel ondernemers dat ze binnen een maand of twee failliet gaan. Zou ik ook doen als ik ondernemer was. Beetje de morele druk opvoeren. Je gaat als ondernemer in ieder geval nooit zeggen: "ik overleef makkelijk een jaartje lock down" Zo'n enquête is vragen naar de bekende weg, je kunt die resultaten niet serieus nemen, dat snap je hopelijk zelf toch ook wel?

Branco P 8 mei 2020 18:24

quote:
Dagelijkse Kost schreef op 8 mei 2020 17:13:
Momenteel zit ik 100% cash. Ik twijfel enorm op dit moment of ik ECP-aandelen wel of niet zal kopen. De cijfers leken mij niet slecht en de verwachting is, dat het dividend van 2,18 euro zal herstarten eind dit jaar, tenminste als ik het goed begrepen heb. Daarnaast wordt verwacht, dat ECP op het oude niveau zal terugkeren, en toch heb ik twijfels. Wie zou mij een goed advies kunnen geven om de twijfels teniet te doen en of het nu interessant is om de aandelen ECP al dan niet te gaan kopen.

De koers doet 10,40 euro dus er is een hoop onzekerheid over de toekomst. Onzekerheid is nooit goed voor een aandeel. Wat verwacht je zelf Dagelijkse Kost? Dat is de belangrijkste vraag. 1) Verdienen de huurders binnenkort weer makkelijk hun dagelijke kost zoals voor Corona OF 2) gaan ze het structureel lastig krijgen? 3) Of gaan de huurders een tikkeltje minder verdienen dan voorheen? Op basis van je visie moet je handelen.

Ik neig naar 1) maar houd ook rekening met 3) In beide gevallen staat de koers van ECP dan te laag. Denk je eerder aan scenario 2 dan kun je beter wegblijven of afwachten hoe het gaat aflopen. Je kunt ook altijd nog instappen als er meer zekerheid is (mogelijk dan op een wat hogere koersniveau)

Marco19 8 mei 2020 18:32

Laten we een minder positief scenario nemen. Ste we gaan uit van een waardedaling van 25% van de portefeuille.
4.1 miljard naar 3.28 miljard. De schuld halen we daarvan af Ad 1,8 miljard dan blijft er over aan eigen vermogen 1.48 miljard. Delen door €50 miljoen aandelen is € 29,6 per aandelen.

Linksom of rechtsom lijkt mij €10,46 per aandeel aan de erg goedkope kant.

Ik heb veel vertrouwen in het managementteam dat ca 20 jaar bij elkaar is en de locale teams. ECP laat altijd mooie huurstijgingen zien bij wederverhuringen en de OCR rate ligt ex België onder de 10%.
Daarbij laat ECP zien dat ze waarde kunnen toevoegen aan centra. Kijk eens in het jaarrapport naar de historische kostprijs van centra en verkoopprijzen.

NLvalue 8 mei 2020 18:33

6/5 shortmeldingen. Clearance bouwt af met o,11% .- bronstein zou waarschijnlijk concluderen dat die order van 25k op 9,99 van hen was. En die 100k van vandaag ook.

De schakers kunnen vast wel t forum wijzer maken wat het mogelijke spelverloop gaat zijn...

junkyard 8 mei 2020 19:27

quote:
Branco P schreef op 8 mei 2020 18:18:
[...]

Ja uiteraard zijn ondernemers pessimistisch als je hen naar hun mening vraagt, ze willenimmer z.s.m. weer gewoon aan het werk, de zaak open doen, en geld verdienen. Daarom zeggen er ook veel ondernemers dat ze binnen een maand of twee failliet gaan. Zou ik ook doen als ik ondernemer was. Beetje de morele druk opvoeren. Je gaat als ondernemer in ieder geval nooit zeggen: "ik overleef makkelijk een jaartje lock down" Zo'n enquête is vragen naar de bekende weg, je kunt die resultaten niet serieus nemen, dat snap je hopelijk zelf toch ook wel?

Ik zou dit soort signalen een klein beetje serieus nemen, en niet alleen luisteren naar positief gestemde mensen om je heen. Natuurlijk schreeuwen ondernemers graag moord en brand om hogere aandacht voor hun problemen te krijgen, maar veel ondernemers werken met lage financiële reserves en gaan snel kopje onder.

www.at5.nl/artikelen/201837/horecatyc...

Voor de duidelijkheid, ik zeg niet dat ECP lager zou moeten noteren, alleen dat deze slechte vooruitzichten worden ingeprijsd door de markt. Als jezelf denkt dat volgend jaar de omzet van 2019 zal overtreffen dan hanteer je een veel positievere forecast dan de markt, terecht dat je dan zwaar long zit en blijft bijkopen :)

Maar ok, we zouden de uiteenlopende verwachtingen niet verder bediscussiëren.

Marco19 8 mei 2020 19:54

100k bied op 9,99 heeft er de hele dag gestaan. Niet erg logisch. Wellicht had deze partij gehoopt dat er nog een dump kwam vandaag.

NLvalue 8 mei 2020 20:38

quote:
Marco19 schreef op 8 mei 2020 19:54:
100k bied op 9,99 heeft er de hele dag gestaan. Niet erg logisch. Wellicht had deze partij gehoopt dat er nog een dump kwam vandaag.

Die 100k is een signaal naar de markt.. welk signaal dat is moet je voor jezelf beslissen..

Branco P 8 mei 2020 20:42

Het kan ook zijn dat iemand het gemanipuleer van de shorters beu is. Dat zou iemand moeten zijn met een groot aandeel in het bedrijf.

Branco P 8 mei 2020 20:45

shortsell.nl/short/Eurocommercial

Of het is Clearance Capital geweest. die heeft op donderdag bijvoorbeeld 55.000 stukjes teruggekocht

Als je wilt toelichten aan welke signalen jij denkt NLvalue, dan hoor ik dat graag

Marco19 8 mei 2020 20:50

Ik denk dat het een actie is uit het kamp van van Herk.
Shorters wegwezen, ik koop alles op onder de 10.

Van Herk is eigenwijs. Als hij niet wil of kan bijkopen zou dit een actie kunnen zijn
om de waarde van zijn belang te beschermen.

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	10 mei 2024 17:35
Koers	22,000
Verschil	+0,250 (+1,15%)
Hoog	22,450
Laag	21,600
Volume	54.248
Volume gemiddeld	44.354
Volume gisteren	28.366

Eurocommercial Properties nieuws meer

10 mei	Slotcall: AEX met nieuw record het we...	2
22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1
apr '21	Beursblik: seinen op groen voor vastg...	5
apr '21	Bank of Montreal iets groter in Euroc...