Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Aflossingsvrije hypotheken op de helling
Categorie: Column , Redactioneel , Vastgoed
Door
op vrijdag 29 maart 2024
Views: 128.562
Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate
Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!
Aflossingsvrij is zeker bij een lange rentevaste periode zo goed als risicoloos. Het afschaffen wordt dus niet gedaan om consumenten of banken te beschermen. Die constatering vind ik beangstigend want als ze de echte reden niet vertellen, zal het wel niet zo fraai zijn.
De laatste alinea van het artikel is waar het om gaat. Alsof 90% van de bevolking zelf niet kan rekenen. Waarom zou ik straks met een afgeloste woning van vele honderden duizenden euro’s dood moeten gaan? Of zou het te maken hebben met voorsorteren op het komende probleem van de houdbaarheid van publieke middelen voor AOW en zorgkosten…?
Het idefix dat wij als Nederland een te hoge private schuld is natuurlijk kolder, ook dat zou de Nederlandse Bank moeten weten. Immers er staat ook een gigantisch bedrag van bezit tegenover en de waarde daarvan stijgt alleen maar in de toekomst. Percentagegewijs zal de schuld verminderen over de jaren, maar dat is naar Europese maatstaven natuurlijk te langzaam, zodat de aftrek nog steeds groter blijft en indirect een vermindering geeft van de inkomsten van Nederland. Het blijft allemaal flauwekul van Europa, want Nederland is juist een van de Europese land die de Financien op orde heeft. Maar ja, het liefst zien ze natuurlijk dat de melkkoe Nederland het goed blijft doen, zodat de financien van Europa niet in gevaar komt. Ik zou zeggen: ECB pas de juiste maatregelen toe op de landen die hun financien niet op orde hebben. Anders is dat eens te meer een reden voor Nederland om te vertrekken uit de Europese Unie.
Dit probleem lost zich vanzelf op. Voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken is geen rente aftrek mogelijk in de inkomstenbelasting. Daarnaast hebben banken een zorgplicht en zullen ze echt niet 100% van de (eigen) woning financieren met een aflossingsvrije lening. Aflossingsvrije leningen kunnen overgesloten worden, maar volgens mij niet worden verhoogd. Door inflatie vindt er dus geldontwaarding plaats. Ook de prijzen op de vastgoedmarkt zijn dusdanig gestegen dat aflossingsvrije hypotheken waarmee een woning 20 jaar geleden gekocht is, nu de helft van de woningwaarde vertegenwoordigt. Ik zie het probleem niet.
Inderdaad waar komt deze stress vandaan? IMF, ECB, DNB, AFM willen dat wij van de aflossingsvrije hypotheken gaan. Met behulp van onderstaande artikel van FTM wordt het me iets duidelijker.www.ftm.nl/artikelen/aflossingsvrije-...
Wat een onzin weer. … aflosvrije hypotheken zijn bij betalingsproblemen vaker deel van de oplossing dan het probleem. Ik stel voor dat onze regering het samenwonende en gehuwde stellen dan ook maar gaat verbieden om uit elkaar te gaan en bijvoorbeeld ook de mogelijkheid tot echtscheiding van gehuwden onmogelijk maakt. De meeste betalingsproblemen op hypotheken ontstaan namelijk doordat mensen samen een huis kopen en daarna ooit weer uit elkaar gaan. Verder lossen we dan ook meteen een groot stuk van de woningmarktproblematiek op want stellen die uit elkaar gaan hebben plots 2 woningen nodig. Dat kan dus niet in tijden van woningnood en dus gaan we dat ook maar verbieden.
Je moet niet alles af willen lossen. Onzer Roverheid heeft al lang een plan om fictieve overwaarde op vastgoed te belasten. Geld wat je niet hebt en wat in stenen zit moet je dan ineens belasting over betalen. Dit land is knetter- knettergek geworden. Werkenden willen maar wat graag Nederland uit. Zo snel mogelijk. Weg uit dit land, waar je wordt beboet als je werkt en beloond als je niet werkt. Waar iedereen welkom is, behalve de autochtoon, onder het mom van solidariteit. Knettergek.
dankzij de inflatie wordt de schuld sneller minder dan dankzij aflossing. Ik had gehoopt dat Knot en consorten dat weten. Bovendien vind ik 50% aflossingsvrij heel acceptabel. In combinatie met de waardestijging over 30 jaar zie ik geen enkel risico
Aantal posts per pagina:
20
50
100