Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Da Freeze
0
quote:

Brievenbus schreef op 1 augustus 2014 18:36:

En, ook bij de buren rekenen de ketens in de steden en dorpen meestal gewoon dezelfde prijs hoor; wel 's over landelijk adverteren nagedacht?
Hiermee bevestig je meteen mijn punt.
Brievenbus
0
quote:

KidBackInTown schreef op 1 augustus 2014 18:42:

[...]

Helemaal met je eens. Trouwens, het omgekeerde geldt ook:

een meer dan stevige krimp van de economie, oplopende werkeloosheid, noem maar op.....betekent n.l. niets anders dan Instorting van de onroerend goed markt
Yep; gelukkig trekt alles weer aan, is er dus nog hoop voor de losers.
Uhm, nee, geen hoop op een goedkoop huis, dat niet.
Da Freeze
0
quote:

Brievenbus schreef op 1 augustus 2014 18:01:

Instorting van de onroerend goed markt betekent n.l. niets anders dan een meer dan stevige krimp van de economie, oplopende werkeloosheid, noem maar op.....

Dus, reken jezelf maar niet rijk, je wordt dan arm....
Dat ben ik zeker met je eens. Maar soms als je vooruit wilt, moet je harde maatregelen nemen. Op dit moment (de afgelopen jaren) zie ik alleen maar slappe maatregelen genomen worden. Of erger nog, géén maatregelen.

Vanmorgen las ik dit nieuws op nu.nl:
www.nu.nl/vliegramp-oekraine/3842317/...

Als ik zo`n kop langs zie komen zakt mij daar de broek van af. Komt de Nederlandse regering daar echt NU pas achter? Zouden er ooit politici zijn geweest die na de Koude Oorlog gedacht hadden dat Rusland de fijne Europese bondgenoot zou worden. Heeft 400 jaar geschiedenis niet laten zien dat een grootmacht als Rusland nooit een tweede Europa gaat worden?

Een land als Denemarken heeft zichzelf volledig onafhankelijk gemaakt wat energieproductie betreft. Het kost een paar centen, maar geen enkel land zet de Denen in het donker. Nu vind ik dit op nationaal niveau wat overdreven, maar Europees gezien zie ik hier zeker mogelijkheden.
Brievenbus
0
quote:

Da Freeze schreef op 1 augustus 2014 19:10:

[...]

Hiermee bevestig je meteen mijn punt.
Nope.
Ik ontkracht jouw verhaal.
Brievenbus
0
quote:

Da Freeze schreef op 1 augustus 2014 19:29:

[...]

Maar soms als je vooruit wilt, moet je harde maatregelen nemen.
Onder het motto "operatie geslaagd, patient overleden".
Nee, sorry, je kletst.
Hoop nou maar dat de huizenmarkt gewoon z'n zachte landing afmaakt en wat opkrabbelt, da's echt het beste voor iedereen.

En, dat heeft tevens verbluffend weinig te maken met het gebrek aan daadkracht van NL in het geval Oekraïne en onze domme afhankelijkheid van Russisch gas.....
DurianCS
0
quote:

Da Freeze schreef op 1 augustus 2014 17:45:

[...]

exact mijn gedachte. Van de week las ik op nu.nl dat in een land (ik meende Griekenland) enkele vuilniswagens waren stil gezet en vervangen door paard en wagen om het vuilnis op te halen. Dit bleek goedkoper te zijn dan deze dure trucks aan te schaffen en te onderhouden, maar het is ook beter voor de werkgelegenheid, want je hebt weer 2 mensen nodig om de paard en wagen te bewegen.
Kun je nagaan hoe weinig deze mensen betaald krijgen.
[verwijderd]
1
quote:

Brievenbus schreef op 1 augustus 2014 19:35:

[...]

Onder het motto "operatie geslaagd, patient overleden".
Nee, sorry, je kletst.
Hoop nou maar dat de huizenmarkt gewoon z'n zachte landing afmaakt en wat opkrabbelt, da's echt het beste voor iedereen.
Door een te lage rente en door het te makkelijk uitlenen van geld is de huizenbubbel ontstaan , om dit probleem aan te pakken hebben ze de rente nog verder verlaagt tot ongekende niveaus.
Al wordt het ontkend maar ook dit heeft weer bubbels gecreëerd zoals je kunt zien aan de huizenprijzen in andere delen van de wereld.
Ook de beurzen zijn weer veranderd in bubbels die nu schuurtjes vertonen tenzij je het een gezonde situatie vind dat de beurs in de VS alweer 30% hoger staat dan voor de crises.
Al deze bubbels staan nu op klappen, in andere delen van de wereld zoals in China staan de huizenprijzen nu ook zwaar onder druk en is men bang voor het uiteen spatten van de bubbel.
Maar nu kunnen we de omstandigheden echt niet meer verzachten , alle middelen die we hiervoor hadden zijn al ingezet en de overheden zijn leeg en los.





Willempie3
0
quote:

henk38 schreef op 2 augustus 2014:

[...]

Door een te lage rente en door het te makkelijk uitlenen van geld is de huizenbubbel ontstaan , om dit probleem aan te pakken hebben ze de rente nog verder verlaagt tot ongekende niveaus.
Al wordt het ontkend maar ook dit heeft weer bubbels gecreëerd zoals je kunt zien aan de huizenprijzen in andere delen van de wereld.
Ook de beurzen zijn weer veranderd in bubbels die nu schuurtjes vertonen tenzij je het een gezonde situatie vind dat de beurs in de VS alweer 30% hoger staat dan voor de crises.
Al deze bubbels staan nu op klappen, in andere delen van de wereld zoals in China staan de huizenprijzen nu ook zwaar onder druk en is men bang voor het uiteen spatten van de bubbel.
Maar nu kunnen we de omstandigheden echt niet meer verzachten , alle middelen die we hiervoor hadden zijn al ingezet en de overheden zijn leeg en los.

Je kunt er wel van uit gaan dat ze, zoals in Japan, de rente nog verder zullen verlagen en 10 of 20 jaar zo laag zullen houden. Dat lijkt toch vrij logisch. Op die manier kunnen al die bubbels nog lang opgeblazen blijven.

W3.






Da Freeze
0
quote:

Brievenbus schreef op 1 augustus 2014 18:36:

Overigens, je schrijft wel een enorme onzin over bv het Kruidvat; als je oprecht denkt dat de verschillende huisvestingskosten per filiaal het voor het Kruidvat mogelijk / wenselijk/ verstandig zouden maken m de prijzen per filiaal te differentiëren dan begrijp je van dat soort zaken nog minder dan van, pak 'm beet, de huizenmarkt......

En, ook bij de buren rekenen de ketens in de steden en dorpen meestal gewoon dezelfde prijs hoor; wel 's over landelijk adverteren nagedacht?

Dat is mij zeker wel duidelijk, maar ik ben dan wel benieuwd wat jou visie is over het schandalige prijsverschil tussen Dld en Nl.
DurianCS
0
quote:

Da Freeze schreef op 2 augustus 2014 15:58:

[...]

Dat is mij zeker wel duidelijk, maar ik ben dan wel benieuwd wat jou visie is over het schandalige prijsverschil tussen Dld en Nl.
En waarom is dat schandalig? Misschien zijn er voor het bedrijf wel grote verschillen in kosten, zoals daar zijn: belasting, huisvesting, personeel, inkoop.
NewKidInTown
0
quote:

DurianCS schreef op 2 augustus 2014 16:21:

[...]
En waarom is dat schandalig? Misschien zijn er voor het bedrijf wel grote verschillen in kosten, zoals daar zijn: belasting, huisvesting, personeel, inkoop.
Helemaal juist, huisvesting van de bedrijfspanden is goedkoper, bovendien is de huisvesting van het personeel een stuk goedkoper waardoor de loonkosten ook een stuk lager kunnen worden.
Kun je nagaan hoe pervers de ziekte van de hoge o.g. een totale samenleving kan beinvloeden, het werkt in de hele keten door.

Belastingen: laat ik even aan jullie over.
2008drama
0
quote:

Da Freeze schreef op 2 augustus 2014 15:58:

[...]

Dat is mij zeker wel duidelijk, maar ik ben dan wel benieuwd wat jou visie is over het schandalige prijsverschil tussen Dld en Nl.
Klein ideetje, Misschien de eenwoording met Oost Duitsland. Iets wat twintig jaar lang deflatoir heeft gewerkt. Het is niet voor niets dat Duitsland jaren geen minimum loon had.

Dit heeft niets met plannning te maken gehad van soberheid, accoorden zoals Wassenaar maar een lang gekoesterde wens van de vriednen uit Bonn. En op Kid teruf te komen. Wat denk je als er een half land bij komt met super lage huren en prijzen. Beetje als communicerende vaten. Oost Duitsland werd fors duurder en Oost Duitsland werd fors goedkoper.
[verwijderd]
1
Ik stel wel vast de prijzen in Duitsland lager liggen dan hier. Supermarkets zijn ongezellig maar supergoedkoop. Restaurants goed en betaalbaar. Het zal met de kosten te maken hebben, huur is vaak een grote kostenpost. Winkelpanden zijn echt duur in Nederland, veel te duur naar mijn idee. Winkelpanden zijn ook vaak in bezit van slechts beperkte groep. Waarvan ik denk dat ze niet echt veel terug in de Nedl economie stoppen. Het probleem met dure huurprijzen is dat je 90% van de initiatieven gelijk al om zeep helpt.De 10% die toch doorzet daarvan komt de helft er achter na 2 jaar dat het niet werkt. Dat is een rem op de MKB groei.
Het ontstaan van zo'n situatie is niet dat een pensioenfonds de eigenaar is en de praktische kant aan een beheerder overlaat annex makelaar, zodat niemand eigenlijk genegen is commercieel te denken. Nee het zit hem puur in de geografische opmaak. Die verhuurders weten de Kalverstraat, de Koopgoot, Alexandrium dat is A-locatie. Dan heb je nog een aantal randgebieden, maar wijken zoals ze in Duitsland kennen , dat hebben we niet. Op Amsterdam-DenHaag na. Zelfs Rotterdam heeft een centrum en nog geen 3 km verder is het al snel bagger. Een winkelier moet op zijn manier omzet maken. Dat kan wel in Duitsland maar niet in Nederland daar zit het hem in.
aandeeltje!
2
Het duurt nog zeker 10 jaar, de huizenprijzen zitten gevangen. Als de rente ook maar iets stijgt, laten we zeggen 20%-30% (dat is niet zoveel op dit lage rente niveau) dan dalen de huizenprijzen ook weer met minimaal 10% - 15%. Dan neemt de aftrek van rente de komende jaren ook gewoon af dus dat effect komt er nog overheen.
Gelukkig maar hoor, want de komende generaties moeten ook ergens kunnen wonen. Pech voor de 'recente' 1e huizenkopers, gelukkig zijn dat niet de duurste huizen. Geen medelijden verder met mensen die reeds aan hun derde huis toe zijn en elke keer maar weer maximaal erin zijn gegaan en de vermogenswaarde stijging hebben gespendeerd aan consumptie, verbouwingen, dure merk keukens en andere belachelijke uitgaven.
[verwijderd]
0
Ik ze de gemiddelde huizenprijs uitkomen op 110K als bodem in de komende 20 jaar.
DurianCS
0
quote:

deflationist schreef op 3 augustus 2014 17:28:

Ik ze de gemiddelde huizenprijs uitkomen op 110K als bodem in de komende 20 jaar.
Dat betekent dat ze heel rap extreem goedkope (kleine) huizen moeten gaan bouwen.
NewKidInTown
0
quote:

deflationist schreef op 3 augustus 2014 17:28:

Ik ze de gemiddelde huizenprijs uitkomen op 110K als bodem in de komende 20 jaar.
Ik zou dat niet helemaal willen uitsluiten, sterker nog, het lojkt me zeer waarschijnlijk. Heb al vaker verkondigd dat er vanaf NU nog circa VIJFTIG % vanaf kan. Nemen we even die gemiddelde prijs van 220K van nu, dan zijn we er al, via diverse invalshoeken berekend of geredeneerd.
Hebben we het nog steeds over 110.000 EURO of ruim 240.000 GULDEN, dat is dus nog niet eens zo extreem, als je de jaren van voor 2000 bewust hebt mee gemaakt.

Uiteindelijk blijkt dat de langjarige en gemiddelde prijs weer terug gaat naar het historische gemiddelde en er uiteraard ook wel eens onder schiet, anders was het geen gemiddelde. ONDER het langjarig gemiddelde zou het een goed koopmoment kunnen worden, dus nog even wachten.
[verwijderd]
0
Prijzen van betere flats lopen rap op.

In het centrum van Rotterdam verdwijnen "Te Koop"- raambiljetten bij appartementen van goede kwaliteit als sneeuw voor de zon.

Mvrgr.
40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
903,61  -1,97  -0,22%  31 mei
 Germany40^ 18.585,90 +0,48%
 BEL 20 3.918,09 +0,24%
 EURO50 5.011,20 0,00%
 US30^ 38.701,80 0,00%
 Nasd100^ 18.538,90 0,00%
 US500^ 5.280,42 0,00%
 Japan225^ 38.630,50 0,00%
 Gold spot 2.327,41 0,00%
 EUR/USD 1,0834 0,00%
 WTI 77,14 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

VIVORYON THER... +19,75%
RENEWI +2,79%
Air France-KLM +2,20%
Vastned +2,07%
UMG +1,89%

Dalers

JDE PEET'S -4,89%
ASR Nederland -4,88%
Corbion -3,41%
Avantium -2,66%
PROSUS -2,33%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront