Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 6 februari 2019 22:14

Ah zo.
Geen bijster goede vergelijking lijkt me.
Immers huizen plop je niet zomaar uit de grond.
Krimpende bevolking veroorzaakt ook niet meer aanbod.
Thuis blijven wonen tot je 40e scheelt wel voor de vraag ;-)

[verwijderd] 6 februari 2019 22:57

Bij het bouwen van woningen wordt echt wel rekening gehouden met het voorkomen van een varkenscyclus.

[verwijderd] 6 februari 2019 23:36

:LOL

Punt van varkenscyclus is juist dat deze NIET te voorkomen is.

[verwijderd] 6 februari 2019 23:39

Verschil met woningmarkt is dat je niet onbeperkt - sterker nog, zelfs heel beperkt - kunt bijbouwen in de gewilde regio's.

Effect zal groter zijn in de periferie en bedrijfs-og / kantoren markt.

[verwijderd] 6 februari 2019 23:51

Waarom kunnen ze in andere landen wel de lucht in bouwen? Wat dat betreft houdt alleen Rotterdam de eer van Nederland hoog.

[verwijderd] 6 februari 2019 23:54

quote:
BEN RisQuant schreef op 6 februari 2019 23:36:
:LOL

Punt van varkenscyclus is juist dat deze NIET te voorkomen is.

In Canada hebben ze dit geprobeerd door beleggers extra te belasten.

[verwijderd] 6 februari 2019 23:55

quote:
asti schreef op 6 februari 2019 23:51:
Waarom kunnen ze in andere landen wel de lucht in bouwen? Wat dat betreft houdt alleen Rotterdam de eer van Nederland hoog.

Volgens mij is dat ook een doel om over bebouwing te voorkomen. In Den Haag staan er nog een paar van die grote flats, die toen gebouwd zijn omdat er een woning te kort was. Wat ze nu ook gewoon zouden kunnen doen.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:02

Interessant trouwens als je kijkt naar relatieve prijzen tussen West Europese steden dat er geen/nauwelijks relatie is tussen gemiddeld inkomen en huizenprijzen.

Dat zal te maken hebben met scheefheid van inkomens, waarbij de hogere inkomens de koopprijzen bepalen.

Wel tussen huurpijzen en koopprijzen.

Amsterdam is dan relatief goedkoop. Net als Rotterdam en Utrecht trouwens. Die behoren zelfs tot de relatief goedkoopste binnen Europa.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:03

Vreemd genoeg als ik op funda kijk zie ik niet 1,2,3 een goede ruil van Amsterdam naar Utrecht.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:10

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:02:
Amsterdam is dan relatief goedkoop. Net als Rotterdam en Utrecht trouwens. Die behoren zelfs tot de relatief goedkoopste binnen Europa.

In zo'n vergelijking moet je ook kijken naar inkomen en levensonderhoud en dan blijkt ineens dat Nederland een heel duur land is om in te wonen.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:15

Lees je nu gewoon niet wat er staat?

Bovendien is dat onzin en in tegenspraak met elkaar.

Jij denkt dus dat in dure landen de huizen goedkoop zijn en vice versa?

[verwijderd] 7 februari 2019 00:21

Als je steden als Utrecht, Den Haag of Rotterdam vergelijkt met vergelijkbare steden in andere landen, vallen de prijzen hier nog wel mee, maar als je kijkt naar het levensonderhoud in NL, is dat in veel gevallen hier een stuk duurder.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:27

Dus huizenprijzen in Nederland relatief heel goedkoop beweer je nu?

[verwijderd] 7 februari 2019 00:28

En waar denk jij dat kosten levensonderhoud goedkoper zijn?

[verwijderd] 7 februari 2019 00:30

Nee, in verhouding met ons inkomen zijn huizen hier zeker niet goedkoop.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:31

Ok, je kan of wil dus niet lezen.

Lastig communiceren dan.

[verwijderd] 7 februari 2019 00:33

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:28:
En waar denk jij dat kosten levensonderhoud goedkoper zijn?

Ik sprak laatst iemand uit Zweden, gratis kinderopvang, veel lagere zorgkosten, geen BPM en bijna geen Co2 tax op auto's, veel lagere wegenbelasting, enz enz.

izdp 7 februari 2019 00:34

quote:
BEN RisQuant schreef op 7 februari 2019 00:03:
Vreemd genoeg als ik op funda kijk zie ik niet 1,2,3 een goede ruil van Amsterdam naar Utrecht.

In welk opzicht?

[verwijderd] 7 februari 2019 00:41

Als ik een soortgelijke woning zoek als die ik nu heb in Amsterdam zie ik in Utrecht niet echt heel veel goedkopere woningen.

izdp 7 februari 2019 00:42

Ik heb de indruk -maar kan dit niet staven- dat relatief goedkoop op b en c locaties nu veel duurder zijn dan in 2008.
Op de a-locaties hooguit wat duurder.

40.343 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1890 1891 1892 1893 1894 1895 1896 1897 1898 1899 1900 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 911,51 0,00 0,00% 21 mei


Germany40^	18.719,50	-0,04%
BEL 20	3.991,00	0,00%
Europe50^	5.048,94	+0,04%
US30^	39.878,40	0,00%
Nasd100^	18.726,70	+0,05%
US500^	5.323,03	+0,00%
Japan225^	38.604,60	-0,68%
Gold spot	2.417,18	-0,20%
EUR/USD	1,0858	+0,02%
WTI	77,94	-0,86%