Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Bard123 schreef op 6 maart 2012 18:04:

verkeerde draadje, roanna?

quote:

roanna smits schreef op 6 maart 2012 17:55:

Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?

quote:

roanna smits schreef op 6 maart 2012 17:55:

Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?

quote:

Bard123 schreef op 7 maart 2012 20:29:

Huurder: machteloos en woedend

"Het voelt kwetsbaar, machteloos en maakt woedend",

nos.nl/artikel/349090-huurder-machtel...

quote:

eigenwijs schreef:

[quote alias=roanna smits id=6164492 date=201203061755]
Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?
[/quote]

Volgens mij wel goed.. ps. ik had geen verplichte levensverzekering hoor, dat kwam omdat wij veel eigen geld erin gestopt hadden. Je hebt dan nog de ozb aan de gemeente, maar dat is niet zoveel en de opstalverzekering, want dat is wel verplicht.

quote:

dentroef schreef op 7 maart 2012 20:56:

[...]

www.youtube.com/watch?v=wPjrBfkfBsM

stillaan tijd om van alias te veranderen , is er iemand die verstand heeft van mijn IP gegevens te wissen , zo een grote held zijn we nu ook niet

quote:

eigenwijs schreef:

[quote alias=roanna smits id=6164492 date=201203061755]
Dus in dit geval , 200000x5% is 10000 min 1500 is 8500 x42% =3570 .
10000 min 3570 aftrek is 6430 per jaar te betalen rente maal 30 jaar is 192900 te betalen hyphotheek rente per jaar .En natuurlijk de verplichte levens verzekering .
Berekening goed gemaakt of zit er iets verkeerd ?
[/quote]

192900 in dertig jaar aan rente is het.

quote:

aandeeltje! schreef op 7 maart 2012 20:59:

[...]
Grofweg betaal je 2x de aanschaf waarde.

quote:

roanna smits schreef op 7 maart 2012 21:54:

[...]

Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .

quote:

Svartalfa schreef op 7 maart 2012 22:32:

[...]

Ga je nu zelf ook uitrekenen wat een vergelijkbaar huurhuis kost in 30 jaar? ...

quote:

Emu schreef op 5 maart 2012 15:34:

Huren altijd duurder dan kopen? Hm... niet altijd. Voorbeeld: heb 250.000 euro staan op een Australische bankrekening tegen 6.5%. In plaats hiervan als expat een flatje in Nederland te kopen huur ik er een voor 750 euro per maand. Ik zie niet in dat kopen hier een voordeel zou kunnen brengen. Geen onderhoud, geen bijtelling enz.

quote:

roanna smits schreef:

[quote alias=aandeeltje! id=6167284 date=201203072059]
[...]
Grofweg betaal je 2x de aanschaf waarde.
[/quote]

Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .

quote:

roanna smits schreef op 7 maart 2012 21:54:

[...]

Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .

quote:

eigenwijs schreef:

[quote alias=roanna smits id=6167424 date=201203072154]
[...]

Daarom had ik ook het draadje geopend om een beetje inzicht te krijgen wat een huis nu eigenlijk werkelijk kost .Het is vrij complex om een keuze te maken of het verstandiger is geweest om te huren of met de massa mee huppelen om een woning te kopen .Een koopwoning was naar mijn inziens verstandig geweest in de gulden tijd en in de loop der jaren geen fratsen met overwaarde etc uit te halen .Helaas zat dat voor de toen jongere er niet in .Nu zie je dat de euro koop eigenaren te maken krijgen met daling van de prijzen ,een hoogstwaarschijnlijke afschaffing of beperking van de rente aftrek en bovendien een alsmaar onzeker wordende koopkracht .Andere kosten meegerekend zoals verbouwingen, aanpassingen,onderhoud, verzekeringen e.d kost deze woning zeker over de 3 ton in 30 jaar .Na 30 jaar staat nog steeds het volledige hyphotheek bedrag open .Lijkt mij geen leuke gedachten als je daarbij ook nog eens besef dat voor vele de pensioen voor de deur staat .Kijk je naar de onzeker economische toekomst verwachtingen heb ik het vermoeden dat de aankomende 18 jaar geen woning stijging er meer in zit . Dat er hier in Nederland een heel gevaarlijk spelletje is gespeeld mogge wel duidelijk zijn .
[/quote]

u moet gewoon gaan huren, want u heeft geen enkel vertrouwen in uzelf en in de toekomst. Ik zeg dit, want men kan ook aflossen en sparen en dan heeft u de schuld niet meer open staan aan het einde . U moet er zelf ook iets voor doen om goedkoper uit te zijn natuurlijk. Hoe meer je aflost hoe meer voordeel bij koop.

quote:

aandeeltje! schreef op 7 maart 2012 23:19:

[...]
Inderdaad

quote:

eigenwijs schreef:

[quote alias=aandeeltje! id=6167554 date=201203072319]
[...]
Inderdaad
[/quote]

Leuk dat je me een abeetje geeft Aandeeltje.

quote:

aandeeltje! schreef op 7 maart 2012 23:26:

Eigenlijk vind ik het prima als de prijs 60% zakt. Gaat het huis op dieptepunt naar kinderen, mogen ze kopen en ik leen het aankoop bedrag aan hen en schenk jrl een stukje en enmalig wt meer. kijk zo stel je vermogen/stenen veilig.