Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 21 mei 2012 12:42

quote:
wtfit schreef op 21 mei 2012 07:20:
[...]

Zwakke reply van je No, jammer, ik had meer van je verwacht.

On-topic dan maar weer, dit zou de "markt" ook niet echt op gang helpen:

De eisen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaan de komende jaren zo fors omhoog, dat minder dan de helft van de aanvragers daarvoor nog maar in aanmerking komt.

www.telegraaf.nl/binnenland/12174791/...

Ik heb nu geen tijd voor discussie. Straks ga ik weer naar een echt warm oord. Succes met de huizenmarkt hier.

DurianCS 21 mei 2012 13:03

quote:
henk38 schreef op 21 mei 2012 10:41:
De gemiddelde nederlander verhuist om de 7 jaar
dus iedereen voelt de pijn

Nee, alleen de gemiddelde Nederlander heeft pijn

[verwijderd] 21 mei 2012 16:30

quote:
noreply@work schreef:
Ik heb nu geen tijd voor discussie. Straks ga ik weer naar een echt warm oord. Succes met de huizenmarkt hier.

Dan wens ik je veel plezier, en voorzichtig daar met de combi's hé!? ;)

On-topic:

Prijsdaling bestaande koopwoningen groter

De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in april 5,2 procent lager dan in april 2011. De prijsdaling is hiermee groter dan in maart, toen de huizenprijzen gemiddeld 4,7 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de Prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index geeft de prijsontwikkeling weer van bestaande koopwoningen in Nederland, die aan particulieren verkocht zijn.

Net als in voorgaande maanden waren in april in alle provincies de prijzen lager dan een jaar eerder. Ook alle woningtypen waren goedkoper dan in april 2011.

Er wisselden in april ruim 8 duizend bestaande koopwoningen van eigenaar. Dit is ruim 18 procent minder dan een jaar eerder. In alle provincies werden minder huizen verkocht. Verder waren alle woningtypen minder gewild dan een jaar eerder. Het totaal aantal transacties van januari 2012 tot en met april 2012 bedroeg ruim 32 duizend. Dat is ruim 16 procent minder dan in de eerste vier maanden van 2011.

www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...

haas 22 mei 2012 05:21

Volgens de Condi 22 mei 2012, 04:30
Lage hypotheekrente voltooid verleden tijd

in Volgens de Consumentenbondde meest recente editie van de Geldgids, blijken banken ’onverbeterlijk en hebben (ze) de hypotheekrente herontdekt als melkkoe’. „Sinds het eind van 2011 zijn de marges op de hypotheekrente – het verschil tussen de prijs waartegen banken zelf geld aantrekken en waartegen ze het uitlenen aan de klant – stevig opgelopen, tot 3,1%.”
De bond baseert zich op het opgelopen verschil tussen de rente op tienjarige staatsleningen en de rente op tienjarige rentevaste NHG-hypotheken.

www.telegraaf.nl/dft/12180106/__Lage_...

[verwijderd] 22 mei 2012 10:41

Hoe moeilijk is een Bank van het Volk te beginnen, en banktarieven te kunnen genieten? Even wat echte marktwerking door de strot van de wereld douwen...

haas 22 mei 2012 16:33

NHG krijgt op 1 juli een maximum van 265.000 euro
De NHG kent nu een maximum van 350.000 euro, maar het kabinet wil dat bedrag na 1 juli afbouwen en in stappen terugdringen naar het oude maximum van 265.000 euro.

DurianCS 22 mei 2012 16:43

quote:
haas schreef op 22 mei 2012 05:21:
Volgens de Condi 22 mei 2012, 04:30
Lage hypotheekrente voltooid verleden tijd

in Volgens de Consumentenbondde meest recente editie van de Geldgids, blijken banken ’onverbeterlijk en hebben (ze) de hypotheekrente herontdekt als melkkoe’. „Sinds het eind van 2011 zijn de marges op de hypotheekrente – het verschil tussen de prijs waartegen banken zelf geld aantrekken en waartegen ze het uitlenen aan de klant – stevig opgelopen, tot 3,1%.”
De bond baseert zich op het opgelopen verschil tussen de rente op tienjarige staatsleningen en de rente op tienjarige rentevaste NHG-hypotheken.

www.telegraaf.nl/dft/12180106/__Lage_...

Volgens mij klopt dit niet. De toeslag is t.o.v. euribor, maar de banken claimen dat het voor hen duur is om aan geld te komen. Dus het verschil tussen wat de banken zelf betalen en wat ze aan de lener vragen zou veel kleiner moeten zijn.

jrxs4all 22 mei 2012 17:25

quote:
DurianCS schreef op 22 mei 2012 16:43:
[...]
het verschil tussen wat de banken zelf betalen en wat ze aan de lener vragen zou veel kleiner moeten zijn.

Dat heet rentemarge, die van ING over 2011 was 1,4%,

JR

[verwijderd] 22 mei 2012 19:03

rentemarge ING historisch

1999 1,85%
2000 1,46%
2001 1,39%
2002 1,58%
2003 1,52%
2004 1,43%
2005 1.16%
2006 1,06%
2007 0,94%
2008 1.09%
2009 1.34%
2010 1.44%
2011 1.41%
2012 Q1 1.32%

---

ABN AMRO rekent nu 2,7% voor euribor+opslag hypotheek en betaalt 2,2% op spaarrekening, en zelfs 2,75% via dochter moneyou.

10 jaars hypotheekrente ligt rond 5% en 10 jaars deposito (met staatsgarantie) rond 4%. ABN heeft recentelijk nog een 10 jaars obligatie uitgegeven tegen 5%. en ING 5 jaars tegen 4,25%...

[verwijderd] 22 mei 2012 20:12

@ bdkm

stijging geweest en daar ben je weer... mijn held,
graag nog een reactie op je één na laatse en de de postings daarvoor.

vriend

[verwijderd] 23 mei 2012 09:08

www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/...

De VEH gaat zich nu ook al met de huurprijzen bemoeien, ik denk niet dat de vereniging "Geen eigen huis" daar blij mee is.

Kopen op dit sentiment is gewoon TE DUUR wonen...de prijzen moeten verder afzakken voor stabilisatie markt.

wieweet 23 mei 2012 09:22

VEH laat hier duidelijk zien dat zij een hoog staaltje bezitten van NSB praktijken....
Een zeer gevaarlijk clubje pyramide ondersteuners.

vrgr

[verwijderd] 23 mei 2012 10:13

Gadver, dat is gewoon planmatige verarming van de gewone man!

[verwijderd] 23 mei 2012 10:27

Ze willen maar niet inzien dan de gemiddelde koper of huurder
gewoon te veel van zijn inkomen moet gebruiken om te
kunnen wonen en dit gaat ten koste van onze economie

En wat lees je dan in de krant , Door de recessie houden Nederlanders steeds meer de hand op de knip.

Volgens mij is bij de gemiddelde nederlander die knip gewoon
leeg aan het einde van de maand

wieweet 23 mei 2012 10:33

Inderdaad Henk, maar om dan de huurders uit te zuigen omwille van de giftige kopers/markt gaat mij echt te ver..

vrgr

[verwijderd] 23 mei 2012 10:52

verarming van de kleine man.
hoe zou dat komen, voornamelijk de bezuinigingen

Weten jullie dat de rijke landen hun rijkdommen kwijt raken aan de arme landen in europa.

Het is allemaal het gevolg van de ESM, of is het nog steeds de EFSF
waar al het geld na toe gaat.

waarschijnlijk is een hyperinflatie een oplossing voor de woningmarkt

DurianCS 23 mei 2012 11:33

quote:
Gokker88 schreef op 23 mei 2012 10:52:
verarming van de kleine man.
hoe zou dat komen, voornamelijk de bezuinigingen

Weten jullie dat de rijke landen hun rijkdommen kwijt raken aan de arme landen in europa.

Het is allemaal het gevolg van de ESM, of is het nog steeds de EFSF
waar al het geld na toe gaat.

waarschijnlijk is een hyperinflatie een oplossing voor de woningmarkt

Nee, gewone inflatie, een beetje hoger dan nu, lijkt me al voldoende.

[verwijderd] 23 mei 2012 12:02

gelijk heb je DurianCS.
hyper is te extreem

MrMarshall 23 mei 2012 13:15

quote:
haas schreef op 21 mei 2012 11:13:
huizenmarkt...........toekomst ?
1. btw van 19 nr 21 %
2. overdrachtsbelasting blijft 2 %
3. alleen nog in mndlasten duurdere hypotheken mogelijk
4. NHG van 365K naar 320 K
5. daarmee: startersleningen zijn afhankelijk van NHG (dus wordt minder)
6 met de reeds andere beperkingen als maximaal 100 % lenen etc

en nu nog n zetje ............naar de afgrond......
7.De eisen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaan de komende jaren zo fors omhoog, dat minder dan de helft van de aanvragers er nog voor in aanmerking komt.

fd.nl/economie-politiek/315845-1205/n...

En na 1,5 jaar soebatten en veel koffie drinken zoiets durven presenteren:

www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

Wat een amateurs. Out-of-the box denken is maar enkelen gegeven zo blijkt.

30 jaar?! Denk dat 'de markt' in een fractie van die tijd het 'probleem' gaat oplossen. Misschien dat de leden van VEH dan wel wakker worden...

DurianCS 23 mei 2012 13:38

quote:
MrMarshall schreef op 23 mei 2012 13:15:
[...]
En na 1,5 jaar soebatten en veel koffie drinken zoiets durven presenteren:

www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

Wat een amateurs. Out-of-the box denken is maar enkelen gegeven zo blijkt.

30 jaar?! Denk dat 'de markt' in een fractie van die tijd het 'probleem' gaat oplossen. Misschien dat de leden van VEH dan wel wakker worden...

Wat is het probleem met die 30 jaar? 3% per jaar is toch niet niks. Is in lijn met het lenteakkoord, maar nu ook toegepast op bestaande huizen.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 904,21 +4,61 +0,51% 09 mei


Germany40^	18.721,40	+0,19%
BEL 20	3.985,40	-0,75%
Europe50^	5.062,43	+0,16%
US30^	39.408,60	0,00%
Nasd100^	18.118,60	0,00%
US500^	5.215,72	0,00%
Japan225^	38.437,90	0,00%
Gold spot	2.346,06	+1,60%
EUR/USD	1,0784	+0,32%
WTI	79,61	+0,56%