Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Adviesnota onder de loep

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 26 apr Pas op met de startersvrijstelling 1
  2. 12 apr De gekte op de woningmarkt is terug 4
  3. 29 mrt Aflossingsvrije hypotheken op de helling 8

Reacties

15 Posts
| Omlaag ↓
  1. jrxs4all 14 september 2012 14:12
    Hypothecaire inschrijving zegt inderdaad niets. Maar er zitten ook huizen bij die in de vrije verkoop hebben gestaan. Neem dat appartement in Bolsward, stond sinds een jaar of 5 te koop met een eerste vraagprijs van 239K. In de jaren gezakt naar 144K en uiteindelijk geveild voor 88K, dat is even slikken.

    Maar ja, wie wil er ook in Friesland wonen, ik moet er niet aan denken.
  2. voetveeg 14 september 2012 14:14
    Ben het helemaal eens met scrumple: van het bedrag van de eerste inschrijving moet je direct een derde afhalen om tot de maximale hypotheekschuld te komen. Reden: banken nemen tussen de 40% en 60% mee aan extra inschrijving voor achterstallige rente en kosten. Met andere woorden: een inschrijving van 3 ton levert een maximale hypotheek op van 2 ton. Dan kan het nog zijn dat tussentijds aflossingen zijn gedaan.

    Overigens: het blijft een interessant en zorgwekkend plaatje, maar wat minder dramatisch dan het lijkt.
  3. Houston 14 september 2012 14:58
    "•Hypotheekrente voor klant via adviseur is 5%
    •Hypotheekrente voor klant rechtstreeks via de bank is 5,1% "
    Of zelfs: via bank met adviesnota 5% en via bank zonder adviesnota 5.1%
    En het allerbelangrijkste: hoeveel van de advieskosten gaat de bank wegschrijven onder andere noemers...
  4. forum rang 6 haas 14 september 2012 23:34
    per 2013......
    zolang de afsluitprovisie/bemiddelingskosten fiscaal aftrekbaar blijft ook vanaf 2013 ??

    maar is er kans op concurrentievervalsingkans :
    voor bank : extra rente als bemiddelingskosten(wel 30 jaren fiscaal aftrekbaar ?)
    En Bij Verkopende tussenpersoon met bemiddelingsfactuur (eenmalig)?
  5. [verwijderd] 15 september 2012 15:31
    Goedemiddag Jos,

    ik zie allerlei ideen over de huizenmarkt voorbij komen, ik mis er nog een. deze was in de jaren 50-60 in gebruik, n.l. HUURKOOP. deze huurkoop zou een parallel kunnen worden aan het duitse Bausparen.
    Je huurt en betaalt een bedrag per afgesproken periode af. op een gegeven moment is het betaalde bedrag groot genoeg om een hypotheek te kunnen kopen.
    wat vind je van zoiets?
    met vriendelijke groet,
    Cees
  6. [verwijderd] 16 september 2012 19:38
    Wat een onzin allemaal.

    Hypotheekproducten dienen zodanig ingericht te zijn dat je helemaal geen adviseur nodig hebt, gewoon bij de bank afsluiten voor een normale rente., gewoon plan vanilla hypotheken.
    Adviseurs zijn dan volstrekt overbodig, zoals dat eigenlijk altijd al had moeten zijn.

    Volgens mij wil de politiek daar ook heen, als dan niet kan door gebrek aan concurrentie moet overheid maar hypotheken gaan verstrekken, gefinancierd door pensioenfondsen, zoals dat in sommige buitenlanden gebeurt.

    Hypotheekadviseurs behoren in een ordentelijk werkende markt volstrekt overbodig te zijn.

15 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links