Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 24 maart 2011 09:04

227.839 huizen te koop

[verwijderd] 24 maart 2011 09:32

'Vertrouwen in woningmarkt gedaald'
24 maart 2011
- Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt is de afgelopen maanden gedaald. Dat komt onder meer omdat starters en woningbezitters verwachten dat de hypotheekrente zal stijgen, zo concludeert ING na een onderzoek.
Ook aangescherpte regelgeving voor hypotheken speelt een rol, aldus de bank en verzekeraar. Vooral starters verwachten dat ze door de nieuwe regelgeving minder kunnen lenen.
''En potentiële huizenkopers voelen zich door de regelgeving beperkt in hun keuze'', aldus ING donderdag.
De woonbarometer van ING, de ING Woonindex, daalde met zes punten onder de neutrale grens van 100 en noteert inmiddels op 98 punten. Voor de index zijn in het eerste kwartaal 1010 personen ondervraagd, waarvan 772 koopwoningbezitters en 238 personen met koopplannen binnen nu en twee jaar.

DurianCS 24 maart 2011 11:27

Wat dan een beetje verbaast is dat we tot nu toe blijkbaar nog aan de positieve kant zaten van de 100. Dus de stemming wordt nu pas (een beetje) negatief.

[verwijderd] 24 maart 2011 20:32

wat mij verbaast is dat hiet nieuws , dat je nu verplicht moet aflossen zo makkelijk word opgenomen , terwijl elk huis nu in een klap een stuk minder waard is geworden.
Ik was dinsdag op een huizenveiling en daar was het toch wel het gesprek van de dag.

[verwijderd] 24 maart 2011 20:37

Heh, heh, de verkopers beginnen eindelijk in te zien dat hun gedroomde prijs weleens niet zou kunnen lukken.

Ik volg een aantal huizen op funda en zie na 2 jaar dat iemand de vraagprijs met 3% laat dalen. Ja dat zal stromen aan nieuwe kijkers lokken.

[verwijderd] 24 maart 2011 20:42

daar kunnen die mensen niks aan doen , ze kunnen gewoon niet lager , er staat gewoon te veel schuld op.

@iPlof 24 maart 2011 20:53

Mbt de bestaande bouw kunnen mensen nog beslissen even te blijven zitten al komt een prijsdaling daar ook wel uit de komende jaren.

Nieuwbouw wordt echter de harde klap de komende jaren. Dat gaat gewoon niet verkocht worden helemaal niet tegen de uberambitieuze prijzen.

Ontwikkelaars en gemeenten hebben verkeren in staat van ontkenning en het is nog erger, zij willen de 'geleden winstderving' van afgelopen 2 jaar even inhalen omdat zij denken (hopen) dat alles weer aantrekt nu.

Melanie Schultz was in Almere onlangs en ondanks wat mitsen en maren is de booschap we gaan de hele polder volbouwen:

"We willen absoluut niet voor de leegstand bouwen. Tegelijkertijd heb ik op dit moment geen aanleiding om te denken dat de vraag naar nieuwe woningen zal opdrogen. Almere blijft fors groeien.
Er komen de komende decennia nog een miljoen Nederlanders bij. Mensen willen bovendien graag wat ruimer wonen. Deze regio blijft populair om te wonen en te werken. En er zijn niet zoveel alternatieven voor nieuwe woningbouwlocaties in de Noordelijke Randstad. We moeten nuchter zijn. "
almere20.almere.nl/nieuws/contentnieu...

Dit wordt een ramp! Ga zelf na hoeveel mensen jij kent die potentieel warm lopen voor een nieuwbouwwoning in Almere...

[verwijderd] 24 maart 2011 21:04

En die regeling hakt er toch wel zwaar in , ik heb zelf ook woning gekocht op de veiling , normaal vragen ze er 4 ton voor , ik heb hem voor 3 ton kunnen kopen en nu zat ik er aan te denken om er zelft te gaan wonen , maar als ik dan 250.000 hypotheek op neem zou je denken
dat je dan goed zit , maar dan kost het me nog 1400,- euro in de maand
en heb ik er zelf al 50 in gestopt en moet je het ook nog naar je zin maken , dus rond de 70 ben ik zomaar kwijt.
het is dus 1400 + 200 gas en licht + water internet tv verzekeringen
en ben ik ook 70.000 euro kwijt wat me ook zomaar 200 in de maand aan rente kost , dus al met al kost het me zomaar 2000 euro in de maand.
is toch wel geld als 250.000 leent

[verwijderd] 24 maart 2011 21:09

huizenprijzen komende vijf jaar vlak qua geldbedragen = al daling 10-15% door inflatie

[verwijderd] 24 maart 2011 21:09

quote:
Eib schreef:
Ik volg een aantal huizen op funda en zie na 2 jaar dat iemand de vraagprijs met 3% laat dalen. Ja dat zal stromen aan nieuwe kijkers lokken.

Het huis dat ik 1 maart gekocht heb stond 14 maanden op funda en ik heb ruim 25% van de prijs afgekregen. ;)

[verwijderd] 24 maart 2011 21:12

mijn buurman gaat zijn woning ook op nieuw aanbieden , maar nu
voor 10% minder , kijken of dat lukt.
Ze zijn uit elkaar , maar kunnen het alleen niet meer betalen
hij slaapt nu al een jaar bij zijn moeder op de bank en zijn
ex wil met de kinderen terug naar utrecht , maar ja ze kunnen
nu al een jaar geen kant op.

[verwijderd] 24 maart 2011 21:24

Waarom niet een degelijk appartement van pak hem beet 60 vierkante mtr huren kaal voor 300-350 eur/p/m en 200K sparen en daarna pas een huis kopen?

[verwijderd] 24 maart 2011 21:30

200k kan zomaar 7% opleveren , dat is ook elke maand 1150 euro
doet ook wel pijn als je dat ineens niet meer hebt :)
als je dan 1000e kunt sparen duurt het nog 16 jaar

izdp 24 maart 2011 21:35

Henk38 kan je echt slecht rekenen of reken je naar je bewijs toe?
Er klopt in ieder geval geen snars van.

@iPlof 24 maart 2011 21:36

quote:
xbear schreef op 24 maart 2011 21:24:
Waarom niet een degelijk appartement van pak hem beet 60 vierkante mtr huren kaal voor 300-350 eur/p/m en 200K sparen en daarna pas een huis kopen?

Haha huren voor 300-350 per maand, zelfs in de meest treurige gemeentes mag je dan maar max 25K verdienen en 10 jaar op een wachtlijst staan.

En 200K sparen met 2% rente en 1,2% vermogenbelasting gaat heeeel lang duren..

Beter advies is als je wil kopen zoek idd een koopje waar je even wil blijven zitten en los af wat je kan.

[verwijderd] 24 maart 2011 21:38

quote:
izdp schreef op 24 maart 2011 21:35:
Henk38 kan je echt slecht rekenen of reken je naar je bewijs toe?
Er klopt in ieder geval geen snars van.

vertel ?

izdp 24 maart 2011 21:38

Niet uitgeven doet veel sparen.

izdp 24 maart 2011 21:39

250 hypo en dan 1400 p/m Henk?

[verwijderd] 24 maart 2011 21:46

250k x 5% = 12500,-
125k delen door 30 = 4166,-

12500,-
4166,-
--------
16666,- delen door 12 = 1388,- euro

wat klopt er niet dan ?

voda 24 maart 2011 21:46

quote:
xbear schreef op 24 maart 2011 21:24:
Waarom niet een degelijk appartement van pak hem beet 60 vierkante mtr huren kaal voor 300-350 eur/p/m en 200K sparen en daarna pas een huis kopen?

Waar in Nederland is dit nog mogelijk?
Hier in Den Haag ben je al het dubbele of meer kwijt!

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,72 -5,89 -0,64% 14 jun


Germany40^	18.004,30	-1,43%
BEL 20	3.833,37	-0,92%
EURO50	4.840,53	0,00%
US30^	38.584,80	0,00%
Nasd100^	19.665,00	0,00%
US500^	5.432,55	0,00%
Japan225^	38.512,90	0,00%
Gold spot	2.332,68	0,00%
EUR/USD	1,0706	-0,31%
WTI	78,03	0,00%