Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

izdp 25 maart 2011 00:06

Jawel henk, ik lees die.

izdp 25 maart 2011 00:53

En toen werd het stil.

wieweet 25 maart 2011 06:31

Dagelijkse vraag van de Postbank site van vandaag..

Vraag van vandaag
25 maart 2011
Wie hebben het momenteel voor het zeggen
op de woningmarkt?

Kopers 72 %
Verkopers 12 %
Geen mening 16 %
Lees uitslag eerdere peilingen

Kan mij diezelfde vraag herinneren van een paar jaar geleden...toen dachten de verkopers dat zij het voor het zeggen hadden

Wie van jullie behoort nog bij die 12%? lol

vrgr

[verwijderd] 25 maart 2011 07:16

Heerlijk om te zien hoe de IZDP mannetjes maar blijven herhalen dat er niets aan de hand is terwijl de markt steeds verder naar 't zuiden trekt. :))

DurianCS 25 maart 2011 08:38

quote:
wieweet schreef op 25 maart 2011 06:31:
Dagelijkse vraag van de Postbank site van vandaag..

Vraag van vandaag
25 maart 2011
Wie hebben het momenteel voor het zeggen
op de woningmarkt?

Kopers 72 %
Verkopers 12 %
Geen mening 16 %
Lees uitslag eerdere peilingen

Kan mij diezelfde vraag herinneren van een paar jaar geleden...toen dachten de verkopers dat zij het voor het zeggen hadden

Wie van jullie behoort nog bij die 12%? lol

vrgr

Ik lees in dit forum heel veel dat verkopers niet naar beneden gaan in prijs. Zolang zij zich dit kunnen permitteren hebben de kopers het niet echt (volledig) voor het zeggen.

[verwijderd] 25 maart 2011 08:51

ach ja, IZDP koopt een perifeer pandje met BAR van 7%, financiert de helft kort tegen 4%. en voila.. rendement (op eigen geld) is 10%.

geen wonder dat ie niks wil horen over prijsdalingen :)

[verwijderd] 25 maart 2011 08:53

228.569 huizen te koop

[verwijderd] 25 maart 2011 08:55

quote:
izdp schreef:
Met je afgezakte broek op je enkels zeg je dat het je niet lukt.

Zou me ook niet lukken.

Wat is dit voor een vreemde opmerking ik heb maar eens op de niet ok knop gedrukt.

[verwijderd] 25 maart 2011 08:56

quote:
henk38 schreef op 18 maart 2011 08:27:
225.424

228.569 huizen te koop

[verwijderd] 25 maart 2011 10:35

Precies Henk38: daar gaat het om. Hoeveel huizen staan er te koop. En dan komt onvermijdelijk een belangrijke economische regel om de hoek kijken: vraag en aanbod. Toename van het aanbod betekent een daling van de prijs totdat er weer een nieuw evenwicht ontstaat. En natuurlijk is de database vervuild met dubbele entries, vakantiehuizen en aanbod van andere sites. En voorlopig neemt het aanbod toe. Alleen is de huizenmarkt een beetje traag. Net een olietanker die van koers verandert.

[verwijderd] 25 maart 2011 19:17

quote:
hjm schreef op 25 maart 2011 10:35:
Precies Henk38: daar gaat het om. Hoeveel huizen staan er te koop. En dan komt onvermijdelijk een belangrijke economische regel om de hoek kijken: vraag en aanbod. Toename van het aanbod betekent een daling van de prijs totdat er weer een nieuw evenwicht ontstaat. En natuurlijk is de database vervuild met dubbele entries, vakantiehuizen en aanbod van andere sites. En voorlopig neemt het aanbod toe. Alleen is de huizenmarkt een beetje traag. Net een olietanker die van koers verandert.

Wat wil dit stijgende cijfer zeggen als iedereen eerst zijn eigen huis wil verkopen alvorens een ander te kopen? Precies, toenemend vertrouwen.

Het gaat economische gezien de goede kant op. Dit sijgende cijfer laat dat ook zien. Tegenwoordig wil nl. iedereen eerst verkopen en pas kopen. Op die 5% pechvogels na die door scheiden of wat ook moeten verkopen.

[verwijderd] 25 maart 2011 19:24

quote:
noreply@work schreef op 25 maart 2011 19:17:
[...]
Wat wil dit stijgende cijfer zeggen als iedereen eerst zijn eigen huis wil verkopen alvorens een ander te kopen? Precies, toenemend vertrouwen.

Het gaat economische gezien de goede kant op. Dit sijgende cijfer laat dat ook zien. Tegenwoordig wil nl. iedereen eerst verkopen en pas kopen. Op die 5% pechvogels na die door scheiden of wat ook moeten verkopen.

Een 10 voor de creatieve verklaring. Ik was er zelf niet opgekomen. Je hebt waarschijnlijk ook wel een link naar een onderzoek waar dit fenomeen onderbouwd wordt?

[verwijderd] 25 maart 2011 19:42

quote:
hjm schreef op 25 maart 2011 19:24:
[...] Een 10 voor de creatieve verklaring. Ik was er zelf niet opgekomen. Je hebt waarschijnlijk ook wel een link naar een onderzoek waar dit fenomeen onderbouwd wordt?

Hier is geen creativiteit voor nodig. Alleen wat logica, maar dat is vaak teveel gevraagd. Wees niet bang, ik sta aan 'jouw kant'. De prijzen gaan volgens mij nog iets verder dalen.

izdp 25 maart 2011 23:01

quote:
BJL schreef op 25 maart 2011 08:51:
ach ja, IZDP koopt een perifeer pandje met BAR van 7%, financiert de helft kort tegen 4%. en voila.. rendement (op eigen geld) is 10%.

geen wonder dat ie niks wil horen over prijsdalingen :)

Kijk eindelijk iemand die nadenkt.
Juist is het niet. Hier ook te vinden.
Want perifeer is totaal contrair aan mijn filosofie en zou ik niet durven.
Want juist prijsdalingen vind ik net zo normaal als stijgingen en dus ga ik voor de a-lokatie en hou je jezelf ook verre van huisjesmelken en bijgaande walgelijke omstandigheden.
De (of is het nu het?) BAR voor perifeer ligt daarom ook al erg lang ruim boven de 10%.
Al was het 20% dan nog zou er geen haar op mijn hoofd aan denken. Zulke winsten laat ik graag.

Overigens dat kort financieren tegen 4% is erg aantrekkelijk. Waar kan ik dat krijgen?

[verwijderd] 25 maart 2011 23:14

Volgens mij leef je toch echt een beetje buiten de realiteit.

izdp 25 maart 2011 23:20

Ik vind mijn bankafschriften een prima realiteit en tja ik zal toevallig mazzel en geen verstand hebben.

[verwijderd] 26 maart 2011 00:09

Dat zou zo maar kunnen , mensen die er geen verstand van hebben , kunnen soms heelveel geld verdienen.

[verwijderd] 26 maart 2011 00:24

Toplocaties blijven hun waarde voor een groot deel houden,
veel B locaties voor een stuk niet.

maar hoe gaat de lucht eruit?
ik denk nog steeds geleidelijk, zeker wanneer de economie goed blijft gaan zoals nu, misschien vlakkere economische groei maar zeker geen recessie

[verwijderd] 26 maart 2011 00:47

Dat de economie nu nog redelijk draaid komt volgens mij door de
bergen steun die banken en bedrijven hebben gekregen van de
overheid , dus laten we hopen dat dit zonder al deze steun ook
gewoon goed blijft door draaien.

Ik ben het er ook mee eens dat een A locatie altijd beter is in
de verkoop of verhuur , maar ik heb nu al een paar mensen gesproken
die grote onroerend portefeuilles bezitten , maar die nu toch kiezen
voor de mindere locaties aangezien ze nu meer problemen hebben met
de A locaties , het staat langer leeg hebben vaker huur achterstand
ze hebben ook veel onkosten gekregen door wietplantages en de verkoop
kan ook heel lang duren.

De woningen die verhuurd worden voor rond de 5 a 600e brengen
veel minder problemen met zich mee , zijn veel sneller verhuurd
er is ook veel meer animo voor , ook bij verkoop word een
redelijk geprijste etage sneller verkocht.

Er zal ook wel een kern van waarheid in zitten.

izdp 26 maart 2011 00:51

Kiezen die voor nog minder dan B-locaties?
Met al die problemen kiezen ze voor nog meer problemen?

Edit: ik zie dat je van die b een a hebt gemaakt.
Maar wat me bevreemd is genoemde problemen met een a-lokatie.
Wietplanten op een A-lokatie?????

40.344 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,72 -5,89 -0,64% 14 jun


Germany40^	18.004,30	-1,43%
BEL 20	3.833,37	-0,92%
EURO50	4.840,53	0,00%
US30^	38.584,80	0,00%
Nasd100^	19.665,00	0,00%
US500^	5.432,55	0,00%
Japan225^	38.512,90	0,00%
Gold spot	2.332,68	0,00%
EUR/USD	1,0706	0,00%
WTI	78,03	0,00%