Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 26 september 2013 22:15:

[...]

wordt je nou niet eens moe van jezelf.
Beste Henk51,

U heeft eerder al ruimschoots bewezen dat inhoudelijke discussies en respectvolle omgangsvormen niet uw sterkste eigenschappen zijn. Helaas ;-(.

Ook nu weer. Check!
[verwijderd]
0
quote:

Insider01 schreef op 26 september 2013 22:18:

... maar dat is dan gewoon extra winst.

Fijn dat we het eind van de avond toch nog met elkaar eens zijn! Winst om aan zijn rendement te komen.

ps, Leuke theoretische discussie. In het echt zal de huur in de vrije sector natuurlijk wel gewoon door vraag en aanbod tot stand komen ;-D
[verwijderd]
3
quote:

adison schreef op 26 september 2013 22:21:

[...]
Beste Henk51,

U heeft eerder al ruimschoots bewezen dat inhoudelijke discussies en respectvolle omgangsvormen niet uw sterkste eigenschappen zijn. Helaas ;-(.

Ook nu weer. Check!
Mensen die ergens een mening over en daar niemand mee willen
beledigen krijgen van jou de onderstaande opmerkingen
en dan wil je ook nog eens dat we U tegen je zeggen ppppffffff


"echt waar, uw praat grote onzin zonder er even over na te denken"

"Jammer, meestal zijn het wel intelligente mensen op IEX"

"Volgende keer gewoon eens met feiten komen? En bronnen naar uw onzin
en zielige verhaaltjes"

"Wat een onzin slaat u weer uit Henk. Echt ongelooflijk hoe u altijd weer een verhaal verzint"

"Zal wel uit de achterhoek komen ... daar versta ik de mensen ook nooit"

"Komt u weer terug als je iets zinnigs of inhoudelijks te melden hebt"

"Volgende keer weer een keer een zinnige/inhoudelijke reactie??"
[verwijderd]
0
We zitten helemaal niet bijelkaar, maar dat komt omdat je er niks van snapt.

Aanschaf huis: huurprijs: financieringskosten bank + overige kosten + marge huurder. Allemaal gebasseerd op moment van aanschaf waarbij jaarlijkse aanpassing obv bv inflatie in de kosten.

De financieringskosten blijven gedurende looptijd hetzelfde omdat de hoofdsom van je lening gelijk blijft.

Verkoop: winst voor investeerder, verschil aankoopprijs-verkoopprijs

Wat jij doet is ook nog eens je verkoopwinst als KOSTEN door te rekenen aan de huurder door marktconforme tarieven te hanteren. Waardoor je dus 2 keer winst hebt.

Is het nou zo moeilijk? Geen enkele investeerder die het niet begrijpt, dus waarom jij wel?
[verwijderd]
0
quote:

Insider01 schreef op 26 september 2013 22:45:

We zitten helemaal niet bijelkaar, maar dat komt omdat je er niks van snapt.
U huurt een huis van mij. U betaald daar bv 1000 euro om te wonen en krijgt daar huurbescherming bij. Ik ontvang uw geld en zorg dat ik winst maak. Daarnaast heb ik het recht uw huur te verhogen.

Als ik uw huur sterk verhoog dan zegt u op en moet ik op zoek naar een nieuwe huurder. Betaald deze de huur inclusief de verhoging, dan is dat de marktprijs voor verhuur. Als ik niemand kan vinden voor de huur plus de verhoging zal ik toch de prijzen moeten laten zakken (een lagere huur is immers beter dan geen huur), en daalt de marktprijs voor de huur van mijn huis.

Daar kunnen we lang en breed theoretisch over discusseren. Maar uiteindelijk is dat gewoon dit mechanisme in de vrije sector ...

ps, als iemand het gewoon niet met u eens is betekend het niet dat deze het niet snapt. Ik zou immers hetzelfde over u kunnen zeggen. Gelukkig weet ik van mezelf dat ik een goed stel hersens heb ... dus uw als kwetsend bedoelde opmerking raakt mij daar echt niet! ;-)
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 26 september 2013 22:43:

[...]

"echt waar, uw praat grote onzin zonder er even over na te denken"

"Jammer, meestal zijn het wel intelligente mensen op IEX"

"Volgende keer gewoon eens met feiten komen? En bronnen naar uw onzin
en zielige verhaaltjes"

"Wat een onzin slaat u weer uit Henk. Echt ongelooflijk hoe u altijd weer een verhaal verzint"

"Zal wel uit de achterhoek komen ... daar versta ik de mensen ook nooit"

"Komt u weer terug als je iets zinnigs of inhoudelijks te melden hebt"

"Volgende keer weer een keer een zinnige/inhoudelijke reactie??"

Henk86,

Ik zie alleen maar duidelijke feiten en oprechte vragen! U citeerd mij zelfs waar ik u met U aanspreek ... fijn. Daarnaast maak een complimenten over de gemiddelde IEX bezoeker.

Nu weer over op de inhoud? Ben ik altijd al een voorstander van geweest zoals u hierboven laat zien!
[verwijderd]
1
Ja, die vrije markt. Die werkt perfect! Je rekent je winst op de onderliggende waarde door als kosten omdat je nieuwe concurrenten deze winst niet hebben.

Overigens dit even betrekken op de hypotheekrente waar iedereen over valt. Daar kennen we ook de werking van de vrije markt. De banken hebben de rente verhoogd. En wat lezen we? Dit is een schande! De marge van de banken is veel te hoog? Waar ben je dan met je marktwerking theorie? Krijg ik nu een AB'tje Crackedtooth? ;-)

Het gaat erom dat je dit dus ook kan doortrekken naar de niet vrije markt. Daarin is geen marktwerking en is de afspraak dat je maximaal de inflatie mag doorrekenen. Deze afspraken worden geschonden door in 1 keer die mensen tot 6,5% extra te laten betalen zonder toenemende kosten voor de verhuurder. Ja, door die extra heffing waar de overheid mee op de proppen komt die dus onterecht is.

Mijn achtergrond? tientallen jaren werkzaam in financiele wereld, treasury, corporate finance achtergrond. Dan kan je wel stel goed hersens hebben maar wat niet klopt dat klopt niet.
[verwijderd]
0
Interview Jan Hommen van de ING.
Vraag: U zou nu wel een huis durven kopen.
Antwoord: Euhh ja ik denk het wel

Klinkt niet er overtuigend.
Leuke vraag overigens van Hella.
[verwijderd]
0
quote:

Insider01 schreef op 26 september 2013 23:10:

Ja, die vrije markt. Die werkt perfect! Je rekent je winst op de onderliggende waarde door als kosten omdat je nieuwe concurrenten deze winst niet hebben.

Overigens dit even betrekken op de hypotheekrente waar iedereen over valt. Daar kennen we ook de werking van de vrije markt. De banken hebben de rente verhoogd. En wat lezen we? Dit is een schande! De marge van de banken is veel te hoog? Waar ben je dan met je marktwerking theorie? Krijg ik nu een AB'tje Crackedtooth? ;-)

Het gaat erom dat je dit dus ook kan doortrekken naar de niet vrije markt. Daarin is geen marktwerking en is de afspraak dat je maximaal de inflatie mag doorrekenen. Deze afspraken worden geschonden door in 1 keer die mensen tot 6,5% extra te laten betalen zonder toenemende kosten voor de verhuurder. Ja, door die extra heffing waar de overheid mee op de proppen komt die dus onterecht is.

Mijn achtergrond? tientallen jaren werkzaam in financiele wereld, treasury, corporate finance achtergrond. Dan kan je wel stel goed hersens hebben maar wat niet klopt dat klopt niet.
Is goed insider ... al deze punten zijn door vele mensen vandaag uiterst inhoudelijk en uitgebreid met u besproken, en onderuit gehaald. Hierbij reageert u op geen enkel argument en veranderd uw eigen redenatie/logica steeds maar weer.

Gewoon alleen maar uw eigen mening blijven schreeuwen. Check! Dat gaan we niet nog een keer doen.

Seasamstraat is geweest ik ga slapen!

ps, leuk om uw achtergrond te weten. Dat waardeer ik zeer! Welke instelling/afdeling werkt u? sns property finance?
[verwijderd]
4
[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]
[verwijderd]
0
quote:

Insider01 schreef op 27 september 2013 00:23:

wat ben jij überhaupt voor mafkees met je U toontje en camouflage gedrag bij gebrek aan kennis.

Ik heb eens even naar je andere postings gekeken, is het je hobby om een beetje de clown uit te hangen en je diepe frustaties te uiten tegen andere posters? Flikker toch een eind op man, ziekelijk mannetje.
Een echte Wilder fan. check! Die gaat ook schelden en tieren als hij het inhoudelijk niet aankan.

Fijn dat u uw frustraties over de wereld ook op deze manier kunt uiten! gefeliciteerd. Ik heb immers wel inhoudelijk met u gediscusseerd.

Nu weer over op de inhoud ipv persoonlijk aanvallen! Deze scheld-uitbarsting is immers duidelijk een puur zwaktebod van uw kant ...

ps, heeft u de quote-knop bij de postings wel eens gezien?
[verwijderd]
0
Die inhoudelijkheid is anders bij jou niet te bespeuren. Het enige wat me is overgebleven van jou reacties is dat je elke keer na bed gaat maar toch nog even gaat reageren. Zoals ik al stelde is dat toontje van jou compensatiegedrag voor ontwetendheid, het upgraden van je kennis. Mensen met beetje nivo communiceren gewoon volwassen. En als ik dat nou als enige zou stellen dan zou ik misschien mis kunnen zitten. Maar het merendeel van het forum irriteert zich mateloos aan jou zie ik. En dan heb je toch nog het idee dat het aan de ander ligt.

Daar sluit ik mee af, want ik reageer niet meer op je.

Wordt eens volwassen jongen.
[verwijderd]
0
Voor enkele gefrustreerde leden van dit forum. Nog even enkele passages vanuit de forum regels:

"Kwaliteit trekt kwaliteit aan. Indien uw berichten een duidelijke bijdrage leveren aan de forums zal dit anderen stimuleren hetzelfde te doen"

"Op de forums worden de volgende activiteiten niet toegestaan: Agressief, onethisch of misleidend gedrag : Onnodig grievend taalgebruik"

" Op de forums worden de volgende activiteiten niet toegestaan ; Het is op de forums niet toegestaan andere bezoekers, anders dan middels inhoudelijke argumenten, persoonlijk aan te vallen, te treiteren, te kwetsen of anderszins opzettelijk te beschadigen, dit alles in de ruimste zin van het woord "
[verwijderd]
0
quote:

Insider01 schreef op 27 september 2013 00:39:

Mensen met beetje nivo communiceren gewoon volwassen.

Ok, wijze les!

even een enkele zin uit uw eigen post. "Flikker toch een eind op man, ziekelijk mannetje."

duidelijk voorbeeld van "volwassen" gedrag! hahahaha

ps, excussen mogen ook morgen hoor!
[verwijderd]
0
De politiek had er voor moeten zorgen dat de huizenprijzen zowel de huur en de koopprijzen altijd betaalbaar zouden zijn , zowel in goeie en slechte tijden , om zo onze uitgaven in de economie zo hoog mogelijk te houden , maar daar heeft onze politiek niet voor gekozen , daarin tegen hebben ze gekozen voor een snelle euro , door ons met alles voor te liegen , zoals hoe schaars onze grond wel niet is , tewijl dit totaal niet waar is , ik geloof dat nog niet eens 20% van Nederland bebouwd is maar om de prijzen maar zo hoog mogelijk op te pompen en hoog te houden is elke leugen uit de kast getrokken , met als gevolg dat die snelle euro nu op is en iedereen in een te duur huis woond en niks meer kan uitgeven in de economie en waardoor de situatie elkedag alleen maar erger lijkt te worden , al het geld dat we nu teveel betalen aan hypotheek of huur verdwijnt in een zwart gat , waar niemand wat aan heeft en alleen maar schadelijk is voor de economie , en in plaats dat wij en de politiek deze fout nou gewoon erkennen er wat aan doen , gaan we gewoon weer achteruit leunen en wachten dat de prijzen weer gaan stijgen , want ja dat hebben ze toch altijd gedaan , met andere worden we hebben er nog niks van geleerd , aangezien een kind van 3 nogwel kan inschatten , dat er voor de huizenprijzen maar een weg is en dat is naar beneden en volgens mij mogen we blij zijn als dat onze enigste zorg zou zijn , aangezien er volgens mij nog veel meer ellende aankomt , dat geldt natuurlijk niet voor iedereen , maar wel voor een hele grote groep van de bevolking die als maar groter wordt , ga er maar vanuit dat we een maatschappij gaan krijgen waar het ieder voor zich is en god voor ons allen.
Iedereen die denkt dat alles dalijk weer koek en ei is , leeft echt in een droom en kan hierop wachten dat hij een ons weegt , de oude tijden komen voor de meeste mensen de eerste 30 jaar niet meer terug.

[verwijderd]
0
Ik zie niks kwetsends en onwaars in die zin. Ziekelijk ben je. Als je dat niet onder ogen wil zien is jou probleem. Herstel zal alleen wat langer duren als mensen hun probleem niet willen onderkennen. Kan je wel met forumregels zwaaien, maar je zou natuurlijk ook kunnen denken of er een kern van waarheid in zit. Doe je voordeel ermee ;-)
[verwijderd]
0
quote:

Insider01 schreef op 27 september 2013 00:55:

Ik zie niks kwetsends en onwaars in die zin. Ziekelijk ben je.
U ging toch niet meer reageren?? Ik kan u echt niet meer volgen zo ... jammer!

Daar naast vind u "Flikker toch een eind op man, ziekelijk mannetje." een normale omgangs vorm in een inhoudelijke discussie? Check! doet u gewoon op straat ook toch? Maar goed, zegt genoeg over U! Een vraagje: wat vind u van het doodschoppen van grensrechters als die een andere mening heeft dan uzelf?

En nogmaals, nu weer over op de inhoud zoals Henk doet.
[verwijderd]
0
Ik vind dat inderdaad een normale omvangsvorm richting jou omdat ik dat meen. Als jij daar problemen mee hebt dan ga je toch naar de IEX rechter?

Wel lastig en verwarrrend he, jij die steeds op bed ligt en weer achter zijn pc moet om te checken of het wel daadwerkelijk mijn laatste reactie is. Het past bij het ziektebeeld die drang om te checken. Succes ;-)
[verwijderd]
0
Opvallend ... 2 toonaangevende anti-koophuis websites moeten beide bedelen voor geld om in de lucht te kunnen blijven!

woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...

en

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/26-09-2013...

Zou er een verband zijn met de aantrekkende huizenmarkt van de afgelopen maanden?

- aantrekkende verkopen ... vele tientallen procenten jaar op jaar
- Al sinds Mei stijgende huizenprijzen.
- aantrekkend vertrouwers van startende kopers
- afnemende werkeloosheid in de randstad
- aantrekkende europese economische groei
Da Freeze
0
quote:

henk38 schreef op 27 september 2013 00:52:

ik geloof dat nog niet eens 20% van Nederland bebouwd is maar om de prijzen maar zo hoog mogelijk op te pompen en hoog te houden is elke leugen uit de kast getrokken
Dat heb je goed gezien, veel minder dan dat zelfs

Nederland telt meeste bebouwing

Van alle lidstaten van de Europese Unie heeft Nederland het hoogste percentage bebouwd gebied. Ons land (13 procent) wordt gevolgd door België (10 procent). Dit blijkt uit een publicatie van statistisch bureau Eurostat. Het is voor het eerst dat dit bureau hierover resultaten bekendmaakt.

Volgens Eurostat tellen alle EU-lidstaten gemiddeld slechts 4 procent bebouwd gebied.

Nederland bestaat voor het grootste gedeelte uit grasland (38 procent), akkers (24 procent) en bos (12 procent).

Van ons grondgebied wordt 55 procent benut voor agrarische activiteiten. Op 12 procent van de oppervlakte vinden industriële activiteiten plaats. Dit is het hoogste percentage binnen de EU.

Bij de agrarische activiteiten is Ierland koploper met een percentage van 72 procent.


Gisteren zag ik het ultieme schrikbeeld van politieke ignorance in het NOS Journaal. In Groot Brittannië krijgen starters op de woningmarkt een rentevrije lening van 25% van de aankoopwaarde van de overheid. Dit om "de woningverkoop te stimuleren". Ter informatie, in Groot Brittannie krijg je maximaal 75% van je hypotheekbedrag gefinacierd, die andere 25% moet je zelf ophoesten.
Dit blijkt de Britse overheid een goed idee, want de woningprijzen beginnen alweer te stijgen en de prijzen staan alweer op het niveau van 2008.
Een leger Britse economen is geschokt door dit overheidsbesluit en melden massaal dat een nieuwe woningcrash op deze manier niet lang kan duren. Woningen zijn te duur, starters krijgen subsidie en de prijzen gaan weer omhoog. Zo krijg je wel een stabiele markt. Maar goed, daar weten wij hier alles van.
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
910,59  +6,38  +0,71%  10 mei
 Germany40^ 18.773,50 +0,47%
 BEL 20 4.013,33 +0,70%
 Europe50^ 5.084,27 -0,02%
 US30^ 39.507,00 0,00%
 Nasd100^ 18.156,80 0,00%
 US500^ 5.221,51 0,00%
 Japan225^ 38.190,30 0,00%
 Gold spot 2.360,72 0,00%
 EUR/USD 1,0771 -0,10%
 WTI 78,28 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Accsys +5,43%
CM.COM +2,92%
NX FILTRATION +2,63%
RANDSTAD NV +2,61%
ForFarmers +2,43%

Dalers

Kendrion -2,99%
UMG -2,95%
Alfen N.V. -2,63%
EBUSCO HOLDING -2,29%
VIVORYON THER... -1,85%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront