Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

KidBackInTown schreef op 14 december 2013 19:27:

Het lijkt mij heel wenselijk dat de moderatie zeer scherp in de gaten houdt, dat vooral nieuwe posters en dan met name diegenen die het lukt om steeds weer met nieuwe aliassen te komen en van wie duidelijk blijkt dat ze overmatig alcohol en/of drugs gebruiken, gaat weren van dit forum. Goed voor de kwaliteit en voortbestaan van IEX.

Mocht het technisch mogelijk zijn, voer maar een wachttijd na registratie in van een dag of twee.

quote:

adison schreef op 14 december 2013 12:09:

Dan zie ik toch duidelijk dat de krapte op de woningmarkt de komende jaren alleen maar zal toenemen. Wat denken jullie dat dit met de prijzen van kopen zal doen op de aangename gebieden?

quote:

henk38 schreef op 14 december 2013 22:18:

Ik zou er voor gaan , zeker als je zelf een flinke zak geld hebt
dan kan je eigenlijk niks meer gebeuren , aangezien je zelf flink
kunt aanbetalen zou ik gaan voor een bod zonder voorbehoud , dat
kan de prijs soms aardig drukken , dan is een start bod van 165K
zeker niet te gek , bied ook niet te snel meer , kijk of je een beetje
kunt vissen bij de makelaar , wat de verkopers nog aan hypotheek
hebben staan , dan weet je ook een beetje tot hoever je kunt gaan

Als je toch een stuk omhoog moet en je wilt het toch graag kopen
bied dan wel onder voorbehoud van financiering.

quote:

ralph1978 schreef op 14 december 2013 22:51:

1 jaar en 10 maanden. Het staat al een tijd leeg. Ik heb debewoner nagetrokken zover ik kon. Het lijkt erop dat die de last wel kan dragen. Makelaar zegt tegen me dat die wel wil zakken naar 180.000 toen ik 2e keer ging kijken en hiernaar vroeg

quote:

henk38 schreef op 14 december 2013 23:05:

[...]

dan is 180K echt te veel , in dit geval zou ik , om dat je het
graag wil kopen even niet meer bieden dan 167.500,- en overtuig
de makelaar er ook van , dat het met de centen wel goed zit

iedere koper die deze woning heeft gezien , denkt dat ze het wel
kunnen krijgen voor 175K , maar die koper heeft zich in al die
tijd nog niet gemeld , dus 180K is geen koopje , als de verkopers
nog een maand of 6 moeten wachten , heeft ze dat al weer een paar
duizend euro extra aan kosten gekost , vandaar dat 165k of 167.500
gewoon een goed bod is.

quote:

henk38 schreef op 14 december 2013 23:19:

Een woning die al 1 jaar en 10 maanden te koop staat voor 190K
is dus gewoon te duur , om weer een beetje kopers te trekken
moet de verkoper de prijs minimaal met 15K verlagen , dan heb je
kans , dat er weer kopers op af komen , maar die kopers gaan er
wel vanuit , dat er nog wel iets van 10K a 15K af kan , vandaar dat
de waarde rond de 165K zit , maar dan praten we gewoon over de
marktwaarde en niet over een koopje , maar ja als je er graag wil
wonen , zou ik niet zo moeilijk doen om 5K en kan je die 165k
wel bieden.

quote:

ralph1978 schreef op 14 december 2013 23:26:

[...]voor 165.000 wil ik dit huis ook meteen hebben hoor. Zelfs voor 173.000. denk dat ik maar eens 167.500 zal bieden. De vraagprijs is 1 maand geleden verlaagd van 205.000 naar 190.000

quote:

henk38 schreef op 14 december 2013 23:35:

[...]

Vertel de makelaar , dat de woning je wel aanspreekt , maar dat
je alleen een beetje angstig bent voor de zeer lange verkoop
tijd van de woning , vandaar dat je een bod wil doen van 167.500
en dat je niet hoger durft te gaan ,maar overtuig hem er wel van
dat je een klant bent die het kan kopen.

quote:

Mathijs80 schreef op 14 december 2013 23:14:

Zijn er kenners aanwezig die weten wat er mis is met dit appartement in Groningen? Prijs lijkt me erg scherp vergeleken met andere appartementen in het zelfde gebouw.
www.funda.nl/koop/groningen/apparteme...

quote:

ralph1978 schreef op 14 december 2013 23:43:

[...]oke, goed plan.

quote:

henk38 schreef op 15 december 2013 00:04:

[...]

En probeer de woning gewoon 100% te financieren en stop die
ton dan in een leuk appartementje voor de verhuur en gebruik
de huurinkomsten , voor het versneld aflossen van je eigen
woning.